@西双版纳人,提取住房公积金偿还住房贷款政策再优化,详情请看↓
此项政策优化是在原有的偿还住房公积金贷款提取业务类中增加了“偿还个人住房公积金贷款本金提取”的提取情形,即职工可以提取个人缴存账户内余额冲抵贷款本金,冲抵后贷款年限不变,月还款额减少。职工可以根据个人缴存账户余额情况多次申请提取,累计提取金额不超过住房公积金贷款余额,从而减轻贷款职工家庭还贷压力。(二)偿还...
最新!《济宁市住房公积金个人住房贷款管理办法》发布
(1)本次确定的缴存时间系数为:至贷款申请之日,连续正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上的缴存时间系数为1;(2)当我市住房公积金个贷率小于或等于80%时,余额倍数为25;当个贷率大于80%且小于等于90%时,余额倍数为20;当个贷率大于90%时,余额倍数为15。个贷率向下迁徙、发生区间变化并保持连续三个月稳定的,中...
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
以100万房贷为例,等额本息贷款30年,LPR调整前月供为4,297.37,本息合计1,547,052.78元;LPR调整后,月供为4,162.30,本息合计1,498,427.93元,月供减少了135.07,总还款成本减少了48624.85元。存量房贷利率将下调至3.25%去年,首套存量房贷利率调整到LPR,二套房贷利率没有下调。10月25日,商业银行批...
西安市民公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款
新细则有了明确的规定:不能按年提取住房公积金,只能用公积金冲抵贷款。新细则规定,偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的,借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能,以此方式来实现公积金提取,直至贷款结清为止。借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约,即可开通“公积金冲还贷”功能,以后...
公积金如何冲抵贷款?冲抵贷款的操作流程有哪些?
冲抵手续办理完成后,公积金管理中心会按月将购房者缴存的公积金直接划拨至银行,用于冲抵房贷。购房者只需支付剩余的月供部分。为了更直观地展示公积金冲抵贷款的优势,以下是一个简单的对比表格:通过上述表格可以看出,使用公积金冲抵贷款不仅能够显著降低每月的还款压力,还能有效减少总利息支出,缩短贷款期限。
如何利用公积金冲抵房贷?这种冲抵方式对个人财务规划有何影响?
接下来,我们来看一下公积金冲抵房贷的具体操作步骤:公积金冲抵房贷对个人财务规划的影响主要体现在以下几个方面:1.减轻月供压力:通过公积金冲抵房贷,购房者每月需要从个人账户中支付的房贷金额显著减少(www.e993.com)2024年10月26日。这不仅减轻了短期内的财务压力,还为家庭提供了更多的流动资金,用于其他投资或消费。
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
那怎么判断自己行不行呢?很简单,就是看你的月收入减去月支出后,还剩多少。这个剩下的部分,就是银行能给你的月供空间。举个例子,你网贷总共欠了12万,年利率按18.3%算,每个月得还1万多。那你每个月的工资收入,至少要超过这个数,而且还得有余地,才有可能从银行贷到款。
住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
新的贷款利率下调到2.35%,也就是说每个月能省下75块钱,一年能省900块钱。别看每月好像没攒多少钱,但如果将这个周期延长到30年,那就是27000块钱,这对很多人而言,无疑是一大笔节省。这一现象在二次抵押贷款中更为明显。若按相同额度及年期,由2.90%下调为2.775%,则每个月可节省92、1104、33120元...
住房公积金交多少可以贷款买房
根据所在城市的不同,住房公积金贷款的缴纳时间要求也有所不同。例如,像北京、上海、广州、深圳等大城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请贷款。而像天津、长沙等城市,则要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。二、贷款流程住房公积金买房贷款的流程相对来说比较简单,具体步骤如下:...