70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

若是按照等额本息进行计算的话,贷款70万元,每月月末就需要偿还3321元,30年偿还完后的利息总额为49.6万元。若是按照等额本金进行计算的话,首月需要偿还4248元,此后每月递减6.4元,最终需要偿还41.6万元。由此我们可以看到,若是买房贷款70万元,偿还30年的贷款的话,我们至少需要花费买房钱一半或一半以上的利息才能够让房...

首套房100万,新房和二手房最低首付分别多少?月供多少?

新房100万的新房首付三成就是30万,基本上在买房时准备30万多点就行了,新房要交契税和维修基金,是在交房的时候才交,所以在买房时暂时不用考虑,100万的首套房契税和维修基金基本上不超过2万块,首付30万,就是贷款70万。按照房贷利率上浮10%、20年计算:每月月供为4771.83元,利息总额为445238.14元,这个月供水平基...

北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...

“北京的房子月供7000多元,老家房子月供4000多元。”苗样对时代周报记者表示。去年8月,苗样考虑到孩子上学需要更大的住房空间,以及自身降负债等诉求,他将手中的一居室挂牌出售,当时的挂牌价为370万元。由于房子具有楼龄新、有电梯、离奥森较近、小区内配套幼儿园和小学等优势,苗样对自己的房子很有信心,觉得房子...

绝招出手?比首付15%更炸裂的还有……

假设以100万的房子为例,原本首付需要30万,贷款70万,等额本金还款方式,每月月供在3200左右。新政下,首付15%,也就是15万,一台国产车的价格,然后前十年每月月供2000块,还款压力一下减轻了37.5%。前十年的2000块钱月供也就相当于是每月的房租,国家考虑到年轻人刚工作是收入低,给了十年的奋斗时间,至少可以减少一...

贷款买房是否必须先付首付?

首先,首付是贷款买房的前提条件。根据我国的相关规定,购买首套住房的购房者,首付比例通常不低于30%。这意味着,如果你想通过贷款购买一套价值100万元的房子,你需要先支付至少30万元作为首付。对于二套住房,首付比例则更高,通常不低于60%。首付的支付不仅是银行贷款的必要条件,也是购房者自身财务规划的重要组成部分。首...

他们亲自把房贷首付打下来了

但另一边，沈阳当时新房均价7000元/平方米，以百平方米住宅计算，享受“零首付”的大学生，一出校门就能扛上70万的贷款(www.e993.com)2024年11月12日。按当时4.9%的商贷利率，贷款背上30年，月供要4000多元，而沈阳2015年的社会平均工资：尚不到5000元。以“鼓励购房”为出发点，以“不具条件”暂停施行，“零首付”一日游的闹剧背后是：薛定...

男子仅有10万元,买下191万的房子后悔

第一财经记者联系到项目中介了解到，所谓的“低首付”其实是“高评高贷”，即银行评估价格比真实交易价格高，从而实现贷更多的款、变相降低首付。“比如这套房房款70万，正常20%首付需要14万，如果按低首付操作，相当于把评估价提到82万，贷款额会多12万，首付仅需2万。”“开发商那边全权操作，他们全部都很成熟...

70万的房贷,30年需要多少利息,假如70万存银行30年,又有多少?

比如一个30万元的房贷,如果利率从4.9%提高到5.5%,月供就会增加300元左右。这无疑加大了购房者的还款负担。“现在房子一套都要100万起步,加上首付和各种税费,平常人根本买不起啊。”李小姐在朋友圈里写道。的确,高房价导致的高额贷款,以及随之而来的高额利息支付,已经严重威胁到了普通购房者的生存质量。

70万买的房子,如今降价30万无人问津!专家:千万别在小城市买房

一些购房者在两年前购买的房产,现在无法以原价售出。房价的真正衡量标准不在于你购买时的价格,而在于你出售时是否有买家愿意接手。许多房产面临着有价无市的困境。一位购房者表示,他拥有一套双卧朝阳、带3个阳台的房子,三年前价值70万,而现在却难以以40万的价格售出,他深感后悔在县城购买房产。

70万的房子首付20万月供多少 首套房首付算法

70万的房子首付20万月供多少按照现在的房贷利率百分之六点三,每个月要还3600左右。在付首付的时候要注意:一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购...