存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
“这样我的月供压力就小多了,之前还说先把贷款还一部分,现在看来不用还了。”李女士说。业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评...
正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元
等到下个月全部还款月采用新利率后,月供就会大幅减少。具体情况以贷款行公布的情况为准。还有部分借款人反映,自己的存量房贷利率还没降。这是因为银行调整的节奏不同,大家可以耐心等待一下。根据中国人民银行副行长陶玲10月17日介绍,预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,部分中小银行完成调整的时间可能会略...
存量房贷利率批量调整今日落地,部分中小行预计10月31日前完成
房贷利率下调减轻了购房者的月供压力,也大大减少了提前还款行为。四川的李女士表示,她来到建行相关支行个贷中心进行咨询。工作人员指导她在手机银行“存量房贷利率调整”模块进行查询。查询后得知:原来的利率是LPR+70基点,自己的LPR调整日为每年1月1日,这次调整是将利率调整为了LPR-30基点,所以现在的利率是4.2%-30...
“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
而这次存量房贷利率下调,他的房贷利率又下调了85个基点,降到了3.65%,月供能省近千元。刘波称,他暂时不打算提前还款了,之前由于理财产品利率走低,手中的余钱没有好的投资渠道,考虑到理财产品和房贷利率的利差较大,所以想提前还贷。但这次存量房贷利率下调后,一方面利差缩小,另一方面他也想留一部分资金在手里看有没...
存量房贷利率批量调整 “固转浮”、拖欠客户也能享受
两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。实实在在减少还款压力将有效提振市场信心存量房贷利率大幅度下降,专家分析认为,将对宏观经济产生一系列积极影响。“这将有效提振市场信心。”权威专家表示...
存量房贷调整今日落地,你的月供金额减了多少?
上述贷款人表示:“下调后每月可以少还约920元,我之前有过两次提前还款,如果贷款本金更高的话,少还的金额肯定更多(www.e993.com)2024年10月28日。而且我的贷款重新定价日是明年6月,到时候利率才能最终下降为3.3%。”根据此前存量房贷利率调整公告,本次存量房贷调整分为两步:第一步,10月25日,调整LPR加减点部分;第二步,根据贷款人选择重新定价...
严跃进:存量房贷利率降50基点,100万房贷每月可减少月供约300元
其含义是,近期各银行将会根据央行部署,持续降低月供族的房贷成本。简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。
这次降低房贷利率,月供具体能少还多少?有人把公式列出来了
以上仅供参考,具体以银行数据为准,只是提前可以先估算一下自己月供减少的情况,另外,10月25号调整的只是加点,具体细节参各大银行操作细则,绝大部分是降低到-30BP。加点因地而异,大部分应该是降低30个BP。之前我在前面的文章里预测,LPR还会继续下降,果不其然,的确如此。LPR三年五降,历史会永远铭记当年的6...
年内第三次“有力度的降息”:100万房贷可减24万利息,月供少800元
9月26日中共中央政治局会议要求,实施“有力度的降息”。上周五,中国人民银行行长潘功胜提前“剧透”,预计10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。本次LPR下降后,居民房贷利息支出将明显减少。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。来源:大象新闻100万房贷可减少24万...
“月供将近减少了1900元”!多家银行“存量房贷利率调整”功能上线
“一大早就查到利率即将下调的消息,银行App显示我的贷款利率将从5.5%降到3.65%,算了一下,月供将近减少了1900元。”四川德阳的隋先生告诉记者。图片来源:受访人隋先生提供10月12日,工商银行(6.120,-0.04,-0.65%)、农业银行(4.820,-0.05,-1.03%)、中国银行(4.910,-0.04,-0.81%)、建设银行(8.110,-0.05,-...