存量房贷“绕道”降息 有人省30万利息
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。...
买3870万的学区房,为少交200万税款,上海男子打算离婚再与卖家结婚...
合同中约定购房定金为200万元,现场交付20万元,剩余180万元于本合同签订后七日内补足。合同中还约定双方通过婚姻办理过户手续,并载明:如果因为乙方(小莉、小张)原因导致本合同无法履行,乙方已支付的定金由甲方(李女士)没收等内容。合同签订后不到一周,小莉和小张却就房价款、付款期限、付款方式与李女士产生了分歧。...
2024【城投天禧】售楼中心-广州城投天禧官方首页网站-广州房天下
建设银行称,涉及2024年10月25日(不含)前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)。从调整细则来看,符合条件的存量房贷利率批量调整为LPR-30BP,对于目前仍有政策下限的城市,调整后的加点幅度不低于目前新发放房贷执行的利率政...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。...
上海楼市新政影响有多大:买房门槛大降,二套房200万房贷月供降近千元
同时,房贷利率下降,直接降低了月供或按揭贷款成本。以200万贷款本金、30年期等额本息、二套房贷利率的标准计算,过去房贷利率为5.25%,月供为11044元。而按照新政4.5%的利率计算,月供为10134元。如此对比,新政前后月供减少了910元。对于执行差异化政策的区域而言,减负效应更明显。
开年迎新利好,耀胜新世界抢跑窗口期
2月20日,央行公布最新一期LPR利率,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,其中,1年期LPR未发生变化,5年期LPR单独下调25个百分点,这也是5年期以上LPR有史以来最大降幅(www.e993.com)2024年10月21日。若按100万元贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,此次降息后购房者月供大约可以减少150元左右,30年下来可少还5万元左右,这些新年利好“置业大...
海安180万元的房子能贷多少?180万元的房子公积金能贷多少?
假如是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为1800000元的房子,首付需要1800000*50%=900000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于海安选房首付及月供状况,假如你计划在海安买180万元的房子,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否会影响...
上海降首付、时隔9年再次调整普宅标准 进一步降低购房成本
房贷利率下降,直接降低了月供或按揭贷款成本。以200万贷款本金、30年期等额本息、二套房贷利率的标准计算,过去房贷利率为5.25%,月供为11044元。而按照新政后4.5%的利率计算,月供为10134元。如此对比,新政前后月供减少了910元。对于执行差异化政策的区域而言,减负效应更明显。”严跃进如是称。
下调80个基点,存量房贷真的动了?
目前,存量房贷利率普遍降到了4%-4.2%区间,如果下调80个基点,也就是说将降至3.2-3.4%区间。算一笔账:100万的贷款,按照30年、4%的利率来算,利息总额约72万,月供还款4774元。如果降至3.2%,利息总额约为56万,月供还款4324元。利息总额减少了16万,月供减少了450!这一降,一辆代步车的钱就出来了...
闵行尚湾林语2024官方网站-尚湾林语+户型配套+房价+楼盘测评
2022年9月23日,上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地块(“城中村”改造项目-中心村),楼板价29760元/㎡,房地联动价为62000元/㎡!地块位置图项目已于2022年6月9日,四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03、19...