重磅消息!合肥房贷利率降至3%,你的月供又少了

若贷款100万、期限30年,等额本息还款方式计算。按照此前的房贷利率3.35%,月供4407.14元,若是3.0%的利率,月供为4216.04元,每月减少191.1元,利息总额减少约6.9万。同样的条件,如果是等额本金还款,则利息总额减少约5.3万。而今年以来,一年期LPR已下调40个基点,5年期以上LPR已下调60个基点。10月LPR5年期以上LPR...

房贷利率大动作!5000万户家庭每月省下大把钞票,北京百万房

最新的数据显示，这次调整预计能让存量房贷利率平均下降0.5个百分点。简单算一算，全国5000万户家庭、1.5亿居民都将从中受益。再配合10月21日公布的最新LPR利率——1年期3.1%、5年期以上3.6%，房贷压力进一步减轻。比如说，之前办理5年期以上贷款时利率是4.75%（LPR4.2%+55BP），调整后先降到3.9%，等到重...

降了!30年期100万房贷每月少还58元

有业内人士算了一笔账,以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少约58元,累积30年月供减少约2万多元。01LPR1年期和5年期双降10个基点CHENGDUFANGCHANFABU回顾一下今年LPR房贷利率下降的节点:2月20日:5年期LPR为3.95%,降了25个基点。7月22日:1年期LPR为3.35%...

澳洲房贷悬崖迫在眼前!贷款者月供激增了三四倍,西悉尼成首次置业...

他表示,有良好收入的首次购房者可以用3万澳元的首付在该地区购买50万澳元范围内的单元房,5万澳元首付可以购买80万澳元范围的公寓。03澳洲房贷悬崖迫在眼前!很多人的月供激增了三四倍澳洲家庭尚未体会到储行(RBA)积极加息的全部影响,未来几个月将有成千上万澳人转而使用可变房贷利率,还款占澳洲人可支配收入的...

买房成本再降 首付30万-50万西安可选楼盘增多

按原来的三成首付算,首付75万,贷款175万。假设利率3.95%,等额本息,贷款30年,月供8304元,总利息1239585元。按前一段时间的首付2成算,首付50万,贷款200万。假设利率3.75%,等额本息,贷款30年,月供9262元,总利息1334432元。按现在的首付1.5城算,首付37.5万,贷款212.5万。假设利率3.55%,等额本息,贷款30年,月供...

“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷

二是按房贷总额75万成交,业主亏损达到约55%,远低于市价(www.e993.com)2024年11月28日。按惠州目前最低房贷利率3.35%、最低首付2成,倒推计算,合同总价差不多是60万,房贷+利息约76万。这种模式下,买家才是真正的接过剩下的房贷总额,其他什么都不用付。甚至,月供也从3500+元→2100+元。

重磅!聊城最新购房政策大汇总来了!

5月21日起,聊城部分银行下发通知:5年期以上商业性个人住房贷款首套房利率执行LPR-40BP,二套房贷款利率执行LPR。也就是说,5年期以上,首套房房贷利率为3.55%,二套则为3.95%。以贷款100万、期限30年的按揭贷款为例每月等额本息还款的方式:由此可见,3.55%贷款利率比4.15%的贷款利率每月还款额减少342.63元,总支...

75万的房贷,30年需要支付多少利息?这样还可减少贷款利息

假设以5.45%的年利率，75万的房贷，30年的时间，等额本息需要支付774570元。而等额本金需要支付的利息仅仅只要614828元。除了贷款方式的不同，影响支付的利息以外，贷款的时长也将影响所支付的利息。对这一点，很多人自然是非常清楚的，贷款时间越短，那么贷款利息越低，而有些人之所以选择贷款时间长，主要也是考虑...

“年龄+贷款”放宽至75年 45岁也可申请到30年房贷

记者算了笔账,政策调整后,扬州45周岁的居民,也可以申请到最长30年的房贷。55周岁的市民,也可以申请到20年的房贷。65周岁的老人,也有可能申请到最高5年的贷款。同样是贷款100万元,贷款年限延长5年,月供压力相对可以减轻。“这将直接有利于45周岁以上的中老年群体购买改善型住房。”业内人士表示,出于工行的业界地位...

央行降息0.25个百分点 20年50万房贷月供降75元

降息房贷一族受益最大,假定贷款人贷款50万元,贷款期限20年,采用等额本息还款方式。如果按基准利率计算,则原每月还款3891.5元,现每月还款3816.7元,月供下降约75元。另一方面,虽然贷款利率下调,但由于商业贷款首套房利率优惠仍然没有大范围恢复,住房公积金贷款优势仍然明显。首套房商业贷款基准利率(五年以上)目前为6.8%,公积...