地震房子倒塌是否还要还房贷 律师称月供仍得还
人在房子没了,月供还要继续国晖律师事务所韦用文律师解释,“如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说,如果你房子倒了,房子按揭的月供你还得继续还才行。银行人士解释,贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵...
54万的房子,租8年赚60万?房东发抖音感谢租客帮还房贷
十年后,一次性还清贷款,房子就完全属于你了。十年的月供总计约23.6万。而如果你选择租房,按照国内房子3%的一般回报率,50万的房子月租金是1250元。考虑到CPI的增长,假设租金每年上涨6%,10年的租金总计约20万。同时,你还可以存下20万的首付,按照5%的年化收益率,10年后能有32.6万。再加上月供的存款,大约能...
房子抵押贷款可以贷多久?最长年限是多少?
对于最长贷款年限,这通常由贷款机构根据市场状况和风险管理策略来设定。在中国,大多数银行和金融机构提供的最长抵押贷款年限为30年。这意味着,如果借款人的年龄、收入和抵押房产的条件允许,他们可以申请长达30年的贷款期限。然而,需要注意的是,虽然最长贷款年限可以达到30年,但实际批准的贷款期限可能会因借款人的年龄...
最长十年不还本金,抵押贷款“先息后本”火了,性价比高吗
“先息后本”真的很优惠吗?看来这种模式真的可以缓解前期的月供压力。以贷款100万元、期限30年、利率3.5%为例,平均资本和利息还款每月需要还款4490元左右;采用两年“先利息后本金”,前两年月供只有2800-2900元,压力减半。可以说,对于一些收入暂时较低但未来有望增长的年轻人来说,这种模式让“刚需”买房更加方...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
我们向银行借款买房,实际上就是用我们的房子做了相应的抵押。如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。
澳洲三大首府城市房价要飙升!墨尔本一半以上房子没有贷款,新一批...
2023年初,新客户可获得的浮动贷款利率比基准标准浮动利率低约0.35个百分点(www.e993.com)2024年10月3日。以60万澳元的抵押贷款计算,这样的折扣相当于月还款额降低130澳元。但这样幅度的折扣几乎已消失,现在的平均折扣不到0.1个百分点,只相当于月还款额降低了30澳元。房贷还款额猛增再度引发了人们对房租和房价攀升的担忧。
常州市还在月供的房子能抵押贷款吗?
一般来说,每月还款的房屋可以贷款,每月还款的房屋贷款相当于房屋的二次抵押贷款。然而,并非所有房屋都能申请二次抵押贷款,这需要满足两个基本要求。首先,房子必须是现有的房子,有一个相对较大的市场发展前景。第二,房子的年龄应该在20年以内。住房抵押:一押和二押贷款有什么不同?一.不同的贷款要求。第一...
房产抵押贷款30万10年,月供多少(附贷款利率)
按照等额本息计算贷款30万10年利息总额是93375.75,每月还款3278.13。等额本金:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率按照等额本金计算贷款30万10年利息总额是85456.25,那么每月还款3912.50。房产抵押贷款利率一览表...
60万的房子需贷款40万 按基准利率算月供多少?
对于工薪族来说,想在成都买一套60万的房子,不可能全款,只能按揭贷款。按揭需要支付一定比例的首付资金,目前成都首套房一般是房子价值的3成也是就18万,所以在这样的情况下,很多会选择贷款40万。那么贷款40万,月供应该是多少呢?目前商业贷款的基准利率一年内为4.35%,一年至五年为4.75%,五年以上4.90%。今天就挑几...
月供4-5k,想在贵阳买什么样的房子?
60万+25万,月供4029,首付21万起,总价约106万60万+42万,月供4993,首付25万起,总价约127万所以,在贵阳使用公积金贷款,预算月供4000-5000之间,最高能买总价在106-127万之间的房子。(注意:以上首付金额是最低的数据,在实际成交中,会出现多出不到一万的“零头”是算在首付时支付的,而且还不包括维修基金...