降息一周房贷利率88折仍是主流 部分明年才能降月供

银行方面解释,如果购房人当时与银行签订的合同是按照自然年来调整利息,那么房贷族们暂时就不能享受到降息后的月供,而是需要等到次年的1月1日起才能享受到新利率的优惠。也有一部分购房人选择的是按自然年的月份来调息,例如5月贷款买的房,央行此轮降息后,房贷的月供要等到次年5月份时才会产生变化。“如果正在办理购...

存量房贷利率下调月供能省多少

在具体操作层面，多家银行表示，需要申请“固转浮”的客户，自2024年10月12日（含）起，就可以通过各自银行的手机银行、个贷小程序等线上渠道，按照系统提示自助办理，也可联系贷款经办机构申请办理。同时，银行对于“二套转首套”批量调整也作出了细分要求。工商银行明确，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人...

存量房贷利率下调月供能省多少丨视点

在具体操作层面,多家银行表示,需要申请“固转浮”的客户,自2024年10月12日(含)起,就可以通过各自银行的手机银行、个贷小程序等线上渠道,按照系统提示自助办理,也可联系贷款经办机构申请办理。同时,银行对于“二套转首套”批量调整也作出了细分要求。工商银行明确,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款...

武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?

大家记住只要是信用贷款肯定是不会有正常按揭房贷和银行抵押贷款利率低的。其次装修贷年限普遍是5-8年期,条件优质一点可能有10年期。最重要的是装修贷的还款方式,按客户所说年化只有2.64%,如借10万分摊五年,每个月本金1666+220利息月供1886左右,综合五年总利息也有13200。但是同样的数字,同样的年利率,输入到房贷...

汽车分期五年金融到底是什么玩法?6位不同渠道销售来解惑

银行的5年分期业务可以还满2年后提前还款,没有任何的违约金。并不是每个有购车需求的人都有全款预算的,5年分期的月供少,极大的缓解了购车人的现金流压力,我们提成也高,实际线下推这个金融难度并不大。这里有个纠结点,5年分期利息高,就会去考虑全款,但全款车价又高一些,如果客户陷入这样的两难境地,我都会提...

存量房贷利率全面下调开始!有人月供竟不降反升?

根据我们了解到的情况,广州大部分银行都已经自动下调了房贷利率,少部分银行稍未调整,如光大银行(www.e993.com)2024年11月24日。工行有在工行贷款的粉丝一大早就告诉我们,她今天一起床打开手机就惊喜地发现,自己的房贷利率从4.84%自动降到了4.3%。中国银行中国银行也于今日自动调整了房贷利率,可在银行APP“贷款-房贷利率调整”模块下进行查询。

降了!存量房贷利率开启下调,你的月供少还多少钱?

根据中国人民银行公示利率,2022年8月,5年期以上LPR调整为4.3%;2023年6月,5年期以上LPR调整为4.2%。例如,购房者首次放款日为2021年3月,则此次调降后利率为4.35%,按照每年按照浮动利率计算,如果今年LPR不再变化,明年即可调整到4.25%。利率调整后,如何查询利率调整结果和每期还款金额?

存量首套房贷利率下调首日:有人月供骤降三千 有人分文未变

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,9月25日起,银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。总体来看,调整分为两类情形:首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整,客户将不需要任何操作,银行将主动批量调整...

存量房贷利率下调众生相 有人月供减少三千元,有人二套转首套省了...

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,9月25日起,银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。总体来看,调整分为两类情形:首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整,客户将不需要任何操作,银行将主动批量调整...

上海房贷市场“小阳春”:部分银行放款缩短至10天,利率也下调了!

“如果购房者征信、收入等材料都符合要求,目前审批基本上是一周左右,然后过完户隔两三天就能放款。”邮储银行某支行房贷经理对记者说道,而在今年年初,该行的审批时间约为2周,放款大约是1个月到一个半月。与此同时,国有大行中,中国银行、交通银行、建设银行的审批和放款周期也有缩短。中国银行某支行房贷经理向记者...