上海396万元的住宅首付多少?396万元的住宅月供多少?-手机房天下知识

假如买非普通住宅,首套住房商业贷款首付比例必须不得少于房屋总价的35%,既3960000*35%=1386000元,最高贷款年限30年;假如买二套非普通住宅,首付占比则不得少于房屋评估价的70%,既3960000*70%=2772000元。关于上海购房首付及月供情况,假如你计划在上海买396万元的住宅,就要做好充足的资金准备,首付也...

首付8万多拎包入住上江界中间楼层!是吉安二手房最卷的小区了吧!

给大家算一下首付和月供:房主报价是55万,按照目前1.5成的首付来算,就是8.25万元,商贷利率3.3%,还款30年周期,等额本息下,每月月供是2500多元。目前该小区挂牌均价在7000多元/㎡,不过,近期成交的单价都在6000多元。这套性价比还是可以的。当前价格只是挂牌价,真有喜欢的小伙伴,如果看中要买,价格还可以再商量...

一位深圳断供者自述:200万首付没了,房子也没了,老婆也跑了。

于是2020年12月份他终于攒够了首付,在龙岗区买了一套120平的房子,总价640万,首付200万,商业贷款350万+公积金贷款90万,贷款30年,月供2万4。普通打工人听起来是不是有点吓人?反正我听后觉得2万4的月供太可怕了,这万一一个不小心失业了怎么办?我表示深圳这么贵的房价,我连想都不敢想。图片来源于网络2021年底...

上海易居房地产严跃进:存量房贷利率预计下调50个基点后,100万房贷...

上海易居房地产严跃进:存量房贷利率预计下调50个基点后,100万房贷30年还月供将减少300元上证报中国证券网讯(记者黄坤)9月24日,央行宣布,将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面...

97万的房子首付2万?先别激动!

原价97万元按15%缴纳首付款后,剩余贷款部分是824500元,分30年偿还,以最新5年期以上LPR利率3.85%,等额本息还款方式每月应还款3865.32元。如果按照房地产销售人员推荐的方式,将97万元房款全部作为贷款,则等额本息方式每月为4547元,每个月需要多还682元,提高幅度为17.6%;...

“零首付”买房的真相

记者发现,使用“零首付”或者“超低首付”后,对购房人最直接的影响就是,月供和利息有了明显提高(www.e993.com)2024年11月8日。按照销售人员展示给记者的房价计算,原价97万元按15%缴纳首付款后,剩余贷款部分是824500元,分30年偿还,以最新5年期以上LPR利率3.85%,等额本息还款方式每月应还款3865.32元。

高新区某业主迟疑1年多,好房子房价腰斩了……

首付与月供房东希望售价176万,以首付15%,等额本息30年还款,当前3.35%利率计算,每个月需要承担6593.07元的月供。房贷计算器截图04区域与配套休闲:公园有蜀西湖公园,大蜀山森林公园,医院:妇幼保健院、安医附院高新分院、解放军105医院。商业:砂之船奥特莱斯、万达广场、高新区合家福、北京华联...

房子的首付和月供分别是多少?

首付的金额通常取决于房屋的总价和贷款政策。在中国,根据不同的城市和政策,首付比例一般在20%到30%之间。例如,如果一套房子的总价是100万元,那么首付可能需要20万元到30万元。首付越高,意味着贷款金额越少,从而每月的还款压力也会相应减轻。月供的计算则更为复杂,它涉及到贷款的总额、贷款年限、利率等因素。以一...

0首付+0月供,杭州房子免费送吗?

按照首套房最低15%的首付，等额本息30年纯商贷计算，首付24万，贷136万，利息74.4万，每月月供5844元。如果选择参加最新的“首付”活动，则需原价购买，即首付30万，贷170万，利息93万，每月月供7305元。而开发商会返40万以及承担前13个月的月供。综合算下来，“首付”购房成本反而比正常优惠购买高，只是减少了...

“半年没还月供了”,网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子...

“半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。”其求助称,“目前已经跌至270万元左右,即使出售成功,扣除首付176万元,还欠银行约120万元,但家中已无余粮,尚一套自住物业,求助后续如何合规处理,保留自住物...