首套房100万,新房和二手房最低首付分别多少?月供多少?
新房100万的新房首付三成就是30万,基本上在买房时准备30万多点就行了,新房要交契税和维修基金,是在交房的时候才交,所以在买房时暂时不用考虑,100万的首套房契税和维修基金基本上不超过2万块,首付30万,就是贷款70万。按照房贷利率上浮10%、20年计算:每月月供为4771.83元,利息总额为445238.14元,这个月供水平基...
专家称新政后1000万房子首付仅需150万,现在买房赚大了?
以上海为例,以前首付比例最高的时候达到了惊人的70%,这意味着购买一套价值1000万的房子,购房者需要首先拿出700万作为首付。这对于许多家庭来说,无疑是一个巨大的负担。然而,在首付比例调整为15%之后,购房者仅需拿出150万作为首付,这无疑大大降低了购房的门槛。这一变化不仅让购房者感受到了实实在在的优惠,也进...
的房子首付和月供是多少?
在中国,根据不同的城市和政策,首付款比例通常在20%到30%之间。例如,如果一套房子的总价为100万元,那么首付款可能在20万元到30万元之间。此外,对于首次购房者和非首次购房者,首付款比例可能会有所不同。首次购房者可能享受较低的首付比例,而非首次购房者则可能需要支付更高的比例。月供的计算则更为复杂,它涉及到...
“半年没还月供了”,网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子...
“半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。”其求助称,“目前已经跌至270万元左右,即使出售成功,扣除首付176万元,还欠银行约120万元,但家中已无余粮,尚一套自住物业,求助后续如何合规处理,保留自住物业。
广州买房贷款300万元30年月供可省约700元
那么他可以找银行商议房贷的首付比例和利率。但如果小明的两套房子在天河区和越秀区,那么银行不会给他...
...楼市沸腾:有楼盘称周末卖房十几套;有购房者付钱锁房,等待降首付
“北京跟进可能性小,对二手房市场更有效”但他认为,北京降首付的可能性不大(www.e993.com)2024年9月24日。即使是降了,对于购房者而言,月供压力也会相应增大。为此他算了一笔账,如果北京首付比例从30%降至15%,以北京润府套均750万的价格,按月供30年算,月供每月增加7000元左右,每月要还贷3万元。
看中200万的房子,借钱付了定金,他说冲动了。到底有多冲动呢?
赵先生:看的房子是89方、198万,首付是40万。开发商这边说补贴我27万,只要让我首付13万就可以了。那我觉得也还可以,挺好的,贷款嘛他说帮我贷下来,贷不下来帮我退掉。我说也可以的,那我就直接过来签合同了。开发商是杭州嘉溪房地产开发有限公司赵先生签了一份认购书付了五万定金他说钱是从借呗借...
首付15%买房,低吗?低你个头!
本来凑齐30万够付一套房子(总价100万)首付,现在加多10万就可以买2套房子。要知道,之前二套首付比例,部分城市曾一度高达70%。换言之,当年的改善客想买二套房(以房子总价1000万举例),要手头有700万才能买。但现在,250万就可以撬动千万豪宅。
首付低至5% 最低8万元能买套房?
据接待记者的售楼员介绍,时代艺境由金地、越秀、碧桂园三家合作开发,在售的房源已经是现房,精装交付。看完样板房之后,售楼员给记者计算了一套81㎡房源的首付和月供情况。售楼员表示,房子原价约152万,目前买房打85折,优惠后总价约129万,然后需要记者交8万首付,再贷款121万。
赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了
天河北西雅苑一套约109平笋盘,售价652万,评估价接近800万,贷款可以做到627万,同样接近0首付了。这都是高评高贷最基本的操作,如果做长期按揭,最多就是月供压力剧增。但是,总有一些胆肥的炒房客,迷信深房理的套路,疯狂上杠杆,玩经营贷,“空手套白狼”,最终走向深渊。