房子还剩 100 万贷款,可如今房子只能卖 90 万,我还有必要还吗

第二条路是直接断供,选择弃房。这套价值90万的房子会被法拍,以七折的价格,也就是63万成交,如果被人以低价拍走,你还得欠银行37万,而且这种情况在法拍中属于大概率事件。另外,你还要承担律师费、诉讼费、罚息等等,至少也得十几万,再加上首付款以及那五年月供的利息,一共要亏掉125万。也就是...

云阳126万元的房子首付多少?126万元的房子月供多少?

假如是二套房,则不得小于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为1260000元的房子,首付需要1260000*25%=315000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于云阳买房首付及月供情况,假如你准备在云阳买126万元的房子,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否会影...

存量房贷利率又要降了!月供能省多少?马光远:二套房首付比例应比...

简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。他认为:“针对首付比例,此次对于二套房或改善型住房落实了宽松的首付比例导向。过去二套房的首付比例虽然...

高新区某业主迟疑1年多,好房子房价腰斩了……

首付与月供房东希望售价176万,以首付15%,等额本息30年还款,当前3.35%利率计算,每个月需要承担6593.07元的月供。房贷计算器截图04区域与配套休闲:公园有蜀西湖公园,大蜀山森林公园,医院:妇幼保健院、安医附院高新分院、解放军105医院。商业:砂之船奥特莱斯、万达广场、高新区合家福、北京华联交通:轨道2号线客...

0首付0月供!全美首例:加州非法移民买房,获赠15万美元贷款

“加州全民梦想”(CaliforniaDreamforAll)贷款计划于2023年3月启动，为符合资格的中低收入人群，提供20%的购房首付款，最高可获得15万美元贷款。这项计划真的很梦幻！自住期间不用偿还，等同于没有月供，也不用付利息。这是一种共享增值贷款，购房者在出售房产时只需支付房屋增值部分的15%或20%作为利息，具体...

北京房产新政来了!首套房首付最低两成,贷款百万月供少300多元 有...

公积金贷款方面，首套房首付同样降至最低20%，二套房五环内最低35%；五环外最低30%(www.e993.com)2024年11月14日。以首套房计算，过去购买一套总价500万的房屋，首付需要150万，现在只需要100万。过去100万的商业贷款，按30年等额本息计算，每月需还款4803.02元，利息总支出72.9万。如今，每月还款降至4490.45，利息总支出为61.7万。新政...

利率史上最低!买房首付月供地图发布!

1、首付10万左右,月供3千以下。郑州的首付越来越低,对资金不多的纯刚需又省下了不少上车的门槛。但是我们来看这些区域,物流园南北,绿博,南龙湖,荥阳等这些地方,月供都在3千以下。说实话,非必要不建议选择这里,过山车后断崖式下降的房价,已经给了我们警示,但是一分钱难倒英雄汉。

房子的首付和月供分别是多少?

首付的金额通常取决于房屋的总价和贷款政策。在中国,根据不同的城市和政策,首付比例一般在20%到30%之间。例如,如果一套房子的总价是100万元,那么首付可能需要20万元到30万元。首付越高,意味着贷款金额越少,从而每月的还款压力也会相应减轻。月供的计算则更为复杂,它涉及到贷款的总额、贷款年限、利率等因素。以一...

柴强:如果收入能够支付首付和月供 现在是比较好的买房的时机

观点网讯:7月8日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强在一次公开讲话中提到,对于年轻人来说,如果他们的收入能够覆盖首付和月供,当前可能是一个考虑购房的时机。他提到,房地产市场的波动性较大,难以预测其涨跌。柴强还指出,房地产市场的长期趋势与货币供应情

100万房贷30年可节省累计月供4.8万元!首套房最低首付款比例降至15...

公告称,为适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。