最高院:离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,能排除执行吗?
但如果在执行案件涉及债权产生前,夫妻双方就签订了真实有效且经民政部门备案的《离婚协议》,且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错,则其可以通过执行异议之诉程序以离婚协议中约定房屋归其所有为由申请排除债权人基于生效法律文书确定的金钱债权的强制执行。综上,离婚协议约定房屋归夫妻一方...
一方婚前的房产,婚后约定归另一方所有或共同共有,能否被撤销?
谈恋爱时男方信誓旦旦和女方说房产证上加名,但结婚后男方父母阻挠加名过户,于是男方给女方写了个协议说将整套房子都给女方。根据《婚姻法》第十九条和婚姻法司法解释以及《民法典》第一千零六十五条以及《民法典婚姻家事编司法解释(一)》第三十二条可以看出,不管是《民法典》实施前还是实施后,约定一方婚前所有的...
夫妻离婚房子归一方怎么过户
1.双方达成协议,明确房产归属。2.去当地公证处进行财产公证,证明该房产属于某一方所有。3.拿着公证书和房产证等相关证件到房地产交易中心办理过户手续。4.缴纳相关税费(如契税、个人所得税等)。5.完成过户手续后,领取新的房产证。
协议离婚后对方不配合办理房产过户手续怎么办?法院判了!
法院审理后认为,当事人签订的离婚协议中关于财产处理的条款,对男女双方具有法律约束力。本案中,双方签订的离婚协议书明确约定登记为双方共同共有的案涉房屋归林某个人所有,该约定未违反法律规定,合法有效。另查明案涉房屋的贷款已经清偿完毕,无查封、无抵押,过户条件已成就,小雅应当履行协助办理过户义务。故对原告...
离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?
协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧山区东林大道的...
离婚时约定房子给孩子,离婚后被卖掉了怎么办?
协议离婚时双方可以将夫妻共同财产进行分割,可以约定归一方所有,也可以约定赠与给子女(www.e993.com)2024年10月17日。有个案子,双方在2018年离婚时约定房产归女方和儿子,待儿子年满18岁后,该房屋则归儿子所有,女方配合儿子办理房屋产权过户手续。2023年,女方将该房屋出售。男方认为女方的行为有违诚信原则,且严重损害未成年子女的合法权利,以离婚...
以案释法丨离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!
协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。01基本案情2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
夫妻离婚房子归一方,过户需要的材料与流程,因离婚方式不同而不同。具体如下:一、协议离婚(一)协议离婚的房产过户需要的材料有:1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;...
协议离婚后约定房产归属 对方却拒不配合过户怎么办?
根据不动产物权登记生效原则,房屋所有权移转需变更登记,李某虽已交付房屋但还应协助吕某、陈某办理涉案房屋过户登记。陈某与吕某离婚时约定涉案房屋归吕某所有,现吕某要求将涉案房屋过户致其名下,李某与陈某应予协助。原告的诉讼,法院予以支持,遂依法作出上述判决。
北京房产律师解析一起离婚房屋归一方所有对方不愿配合过户纠纷
一、第三人于本判决生效后三十日内配合办理将北京市朝阳区一号房屋所有权转移登记至被告王某晨名下的过户手续。二、被告王某晨、赵某霞在被告王某晨取得北京市朝阳区一号房屋不动产权证书后三十日内配合原告办理将北京市朝阳区一号房屋所有权转移登记至原告名下的过户手续。三、驳回原告其他诉讼请求。房产律师靳双权点评...