江西:推动房地产融资方式和商品房预售制度改革

推动房地产融资方式和商品房预售制度改革，完善预售资金监管制度，稳步推进商品房现房销售改革试点。同时还要完善对应商品房去化周期、房地产用地存量的用地供应调节机制，严格控制商业办公类用地供应，在有需求前提下增加核心区位、配套齐全的住宅用地供应。编辑王真真校对柳宝庆...

国家宣布!改革商品房预售制度!取消普通住宅和非普通住宅标准!

充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。小编认为，取消普通住宅和非普通住宅的标准后，对于房地产企业和个人转让房屋的涉税都会有明显影响。另外改革商品房的预售制度，很大程...

...中央定调房地产政策:充分赋予城市调控自主权,改革商品房预售制度

《决定》提出,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。王业强表示,房地产开发融资方式、商品房预售制度、房地产税收制度等需要进一步适应租购并举的住房制度和房地产发展新模式的变革。商品房预售制度将进一步改革并完善。根据中指研究院监测数据,今年前5个月,现房销售表现好于期房,占比提升至三...

中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产...

改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。全文中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定为贯彻落实党的二十大作出的战略部署,二十届中央委员会第三次全体会议研究了进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题,作出如下决定。一、进一步全面深化改革、推进中国式现代化的重大意义和总...

...构建房地产发展新模式 改革房地产开发融资方式和商品房预售制度

长沙:推行商品房销售管理清单制度提升市场透明度7月20日,长沙市政府发布消息,根据长沙市房屋交易管理中心最近印发的《关于推行商品房销售管理清单制度的通知》,各房地产开发企业需进一步完善商品房销售现场的信息公示内容,通过实施销售管理清单制度,实现销售过程的透明化和规范化。

房地产重磅!租购并举、改革预售、税改 中共中央明确住房制度未来...

租购并举、改革预售、税改中共中央明确住房制度未来几大发展方向新华社受权发布了《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》(www.e993.com)2024年11月13日。其中,明确提出要加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式,共包括以下五个方面。首先是要加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。除刚需外,此次...

商品房预售制度,怎么改?丨2024房地产改革观察·纵横谈

2020年3月,海南要求全面实行现房销售;山东也在《山东住建事业发展“十四五”规划》中明确提出,“从严掌控新建商品房预售许可条件,逐步提高预售条件,鼓励有条件的地方或项目推行现房销售”。当前,房地产行业进入新的发展阶段,房地产发展新模式也正在加快构建,稳步推进预售制改革也正当其时。那么,商品房销售制度下一步...

...代表朱征夫:房地产行业处于下行期,是取消商品房预售制度的好时机

4、增加政府管理成本。商品房预售制度的平稳运行需要各政府部门对预售的整个过程建立完善的预售监管机制，并且要求相关部门在各个实施阶段都严格履行相应规定。相较于现房销售，商品房预售对政府的行政能力和跨部门协调能力提出了更高的要求，额外增加政府管理成本。5、房地产的资金风险最终会转嫁给金融系统，引发系统性金融...

山东2024年推进改革商品房预售制度 设房地产融资协调机制

观点网讯:1月18日本地媒体报道,山东省计划于2024年推进商品房预售制度改革,并建立以城市为基础的房地产融资协调机制。在今日召开的山东省住房和城乡建设工作会议上,官方表示将把人民宜居安居作为首要任务,致力于加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。此举旨在推动房地产业向新发展模式平稳过渡,以实现...

中央定调!允许取消限购、改革商品房预售制度,业内解读

加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。”...