如何确定房产及其附属设施的评估价值?

他们的报告通常是银行贷款、法律诉讼等正式场合所必需的。5.考虑附属设施的价值房产的附属设施,如花园、游泳池、车库等,也会影响其整体价值。评估时应考虑这些设施的状况、维护成本以及它们对潜在买家的吸引力。例如,一个维护良好的花园可能会显著提升房产的市场吸引力。总之,确定房产及其附属设施的评估价值是一个...

“房屋养老金”是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?权威解答!

在这个过程中,为了保障房屋安全与正常使用,必然会出现涉及房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。这类费用,就可以称作“房屋养老金”。目前制度设计中涉及的房屋养老金,仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。“从出发点来说,房屋养老金制度的核心是通过设立公共账户,使用公共资...

和和新材拟投入约4500万购买土地、厂房、生产设备及配套附属设施

挖贝网6月7日,和和新材(870328)近日发布公告,根据公司战略发展规划,公司拟投入约4,500.00万元人民币,其中:本次购买土地、厂房1800万元,用于拟购入厂房3幢,总建筑面积约为10,295.67平方米,土地为18,617.60平方米;用于购买生产设备及配套附属设施等约2,700万元。本项目建成后计划用于扩大汽车膜、特种工业胶带产能扩大。

岳阳:鼓励房票流通使用,探索形成房产企业持房票抵扣土地出让金等...

用于生活公共配套的垃圾收集屋（房）、生活垃圾分类用房、配电房、水泵房、公厕、通讯能源用房等建成后无偿移交全体业主或相关部门的，按规定计入建筑面积，计算建筑密度，不计入容积率；将符合规定的风雨连廊、架空走廊、檐廊、挑廊、景观亭廊等建筑公共开放空间及其交通附属设施（含专用楼梯、通道及坡道），按规定计入...

吉林省机关事务管理局国有资产管理中心上海路38号两处房产租赁

房屋整体结构及外立面,不可破坏承重设计及公共、附属设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用,承租方逾期不返还房屋于出租方的,承租方须按逾期天数支付合同年租金的10%作为违约金并承担承...

吉林省交通运输厅机关服务中心4处国有房产分零出租

标的4:位于吉林省长春市宽平大路21号(交通大院小区院内),1层,无抵押,出租面积约30平方米,有(供电、上下水)设施,无产权,无消防验收,无供暖设备设施,毛坯房(www.e993.com)2024年11月9日。目前状态闲置,可按期交付标的。(因年代久远,以上房屋本身及设施均较为破旧,门牌号可能发生变更,具体坐落位置以出租方现场指认为准。)出租面积与实际面积...

车库办理房产证时契税是否有优惠?

契税优惠通常是指在特定条件下,如首次购房、购买普通住房等情况下,购房者可以享受的税率减免。然而,对于车库是否能享受这些优惠,需要根据当地的具体政策来确定。一些地区可能会将车库视为附属设施,其契税处理与主房产有所区别;而其他地区则可能将车库与主房产同等对待。

...四组的江苏丰宁机械有限公司房产及附属设施、土地拍卖的公告...

一、拍卖标的:阜宁澳洋工业园阜阳村三、四组的江苏丰宁机械有限公司房产及附属设施、土地。起拍价:2223.5万元,保证金:220万元,增价幅度:5万元。二、咨询、展示看样的时间与方式:自2017年3月14日起至2017年3月28日止(节假日休息)接受咨询。三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如...

吉林省公共资源交易公共服务平台

本出租方现提出申请,将持有的通化市市直机关房产服务中心拟出租房地产胜利路江东花园5号楼(1-3、1-4)门市房项目项目通过通化市公共资源交易中心(网站公开发布招租信息,请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:1.本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

“房屋养老金”指的是为保障房屋建筑在全生命周期中能安全正常使用,需对房屋建筑主要结构及其附属设施设备进行定期检测、养护、维修、更新的资金。它由个人账户和公共账户两部分组成,其中个人账户指的是住宅专项维修资金,自20世纪末中国推行住房商品化以来,中国建立了购房者按建安成本5%～8%缴纳房屋维修基金的制度,在买...