《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
长期以来,物业管理工作缺少强有力的抓手,有的物业服务人在为业主服务的过程中,往往会不同程度出现以下几种损害业主合法权益的情形:一是不及时公示物业服务事项、服务标准、收费标准和方式、投诉电话等信息,二是采取不正当方式催收物业费,三是对小区消防安全方面重视不足,履行法定责任不到位等突出问题。为此,这次《条例...
关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知
县区物业管理机构的主要职责是:负责物业管理法规、政策的贯彻落实;负责对辖区物业管理进行监督、检查和指导;负责辖区内物业服务企业资质申报的初审工作;负责辖区内业主大会成立和业主委员会的备案工作;负责对辖区内住宅专项维修资金的使用进行监督;负责对辖区内物业管理用房的使用情况进行监督;负责受理辖区业主、业主委员会...
完善物业市场机制 促进阳光社区共建
在此前提下,物业企业得到有效监督,并获得保障质价对等的物业运营资金;市场规则充分发挥作用,行业进一步规范自律,物业服务质量得到认可;在行业标准及相关评价体系作用下,行业得到健康有序发展,行业正面传播声量得到提升;行业被社会理解和尊重,更多社会精英乐意参与小区事务,并进一步推动业主甲方市场主体归位,最终形成物业管理良...
如何评价物业管理服务?这些服务有哪些评价标准和实际效果?
物业管理应确保小区或建筑物的安全设施完善,如监控系统、消防设施等,并定期进行安全检查和演练。环境维护:良好的环境是提升居住体验的关键。物业管理应定期进行清洁、绿化和设施维护,确保公共区域整洁、美观。财务透明:物业管理的财务管理应公开透明,包括收费标准、费用使用情况等,确保业主的权益不受侵害。社区活动:积...
唐山电动车停放规定!|火灾|消防队|唐山市|公共安全|消防设施|消防...
(三)根据本地经济社会发展和消防工作需要,建立专职消防队或者志愿消防队,承担火灾扑救工作;(四)落实消防安全网格化管理要求和保障措施,指导村民委员会、居民委员会和物业服务企业开展群众性消防安全工作;(五)按照规定安排必要资金用于公共消防设施建设;(六)协助消防救援机构开展火灾扑救、现场保护、火灾调查和善后处置...
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
(三)建立、维护物业服务和管理电子信息平台;(四)对物业服务质量进行监督管理;(五)对物业服务人及其从业人员、业主委员会和物业管理委员会进行业务指导、培训和监督管理;(六)制定业主公约、管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、物业服务合同等示范文本和相关标准;...
唐山市物业管理条例规定!
第三条各级人民政府应当创造条件,逐步推行住宅类物业和非住宅类物业的标准物业管理,提倡和保障业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务人,实行优惠政策推动物业管理产业健康发展。各级人民政府应当推进对老旧小区共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新、改造,不断改善居民生活环境。
...院:物业服务是“增量+存量”市场逻辑 预计2025年全国物业管理...
以中国非住宅物业规模作为基础,结合各业态平均物业服务收费水平,综合考虑到IFM服务的溢价水平和市场接受度,在相对保守的情况下以3倍于物业管理费用作为平均收费标准,通过加权平均法估算出预计我国物业管理行业IFM服务市场需求规模将由2023年的7622亿元,增长至2026年的10699亿元,年均复合增长率约为14.07%。
2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望
主要表现在人员配置、环境打造、人文设计、智慧化应用等多个维度,进行不同成本的分级分配,做到不同品牌服务的合理性、标准化配置。例如,保利物业为了保障服务的有效落地,通过三维标准化的方式,对运营标准、服务标准、经营标准进行分级分档标准化管理,在品质服务持续稳定的呈现给客户的同时,表现出高中低档阶梯化。
关于落实《兰州市物业服务收费管理实施办法》有关备案要求及星级...
包括(一)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;(二)公共绿化的维护;(三)公共区域环境卫生的维护;(四)公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;(五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;(六)物业维修、更新、改造费用的账务管理;(七)物业服务档案和物业档案的保管;(八)其他物业管理...