全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

优化存量、提高质量,要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率;央行、金融监管总局等部门发布下调二套房最低首付比例至15%、降低存量房贷利率、提升收购保障性住房再贷款发放比例、延期经营性物业贷款和“金融16条”有效期限、支持收购房企存量土地等一揽子政策措施。

资本市场观察(2024年9月)

9月24日,国新会上“一行一局一会”推出金融政策“组合拳”,降息20bp、降准50bp、调降存量房贷利率、下调第二套房首付比例及回购再贷款政策工具等。随后,中央政治局会议罕见在9月召开并部署经济工作,提出要“正视困难”、“努力完成全年经济社会发展目标任务”,财政货币政策要“加大力度”,地产方面要“止跌回稳”,...

2024年1-9月房地产行业数据点评

中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳,提出“严控增量,优化存量,提高质量”三个清晰指标,和“调整住房限购政策,降低存量房贷利率”等具体举措。央行发布一系列措施,降准、降息、降低存量房贷利率、统一首套和二套住房最低首付款比例等。上海、北京等核心城市迅速反应相继出台具体优化措施,进一步降低购房门槛和交易成本...

中讯社|2024年1-9月全国新房销售及投资开工同比降幅均收窄

地方层面，一线城市积极落实中央精神，9月末集中优化楼市政策，广州全面取消限购，北京、上海、深圳优化限购、限贷政策，北京、上海明确将及时取消普宅认定标准，深圳取消限售，上海、深圳增值税免征年限“5改2”。数据上看，全国层面，居民置业意愿有所修复，1-9月新建商品房销售额、销售面积累计同比降幅延续收窄态势，其...

政策迎来重磅利好,预计10月止跌回稳——9月房地产行业月报(第75期)

9月末,中央释放多项政策利好,政策力度空前。央行降准降息加快落地,并宣布将下调二套首付比例下限、降低存量房贷利率等,对市场释放了更为积极的信号;中央政治局会议的通稿中,房地产所占篇幅明显增加、位置靠前,会议对房地产的定调更加积极,明确指出“要促进房地产市场止跌回稳”,并明确“对商品房建设要严控增量、优化...

...官宣降息,新一轮降息潮将落地?最新银行存款利率表:2024降息不...

9月27日,中国人民银行刚刚宣布了新一轮的降准+降息政策,按以往惯例,各家银行存款利率也将随之做出同步下调(www.e993.com)2024年11月23日。银行存款利率预期将同步下调在市场化的利率调控机制下,政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整。预计本次政策利率调整之后,预期存款利率和LPR利率或还将紧随其后再次下行0.2到0.25个百分点。

...| 中央定调下市场迎来重大利好,两市地产股整体大涨 (2024年9月)

9月27日,金融监管总局召开系统电视电话会议,提出要持续优化房地产金融政策,有力促进房地产市场止跌回稳。整体看来,本月并没有多少对于房企融资的直接相关政策,但是由于24日央行推出多项重磅政策,包括降准、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等,26日中央政治局会议又明确提出...

2024 年 9 月楼市各位维度近期政策解读

一、政策时间线，连发多箭，信号明确！2024年9月19日凌晨美国联邦储备委员会宣布，将联邦基金利率目标区间下调50个基点，降至4.75%至5.00%之间的水平。这一举措过后，我国放出系列重磅利好政策，信号明确！二、货币热、楼市热、股市热，热钱涌动资金入场，空前利好落地中国楼市终迎触底反弹。1、...

2024年第四季度大类资产配置:A股迎来阶段性行情,配置权益资产正当时

展望2024年第四季度,海外方面,四季度美国进入通胀及就业数据关键观察窗口期,而美国9月非农数据再度转强,11月再次降息50个基点的可能性又逐渐下降。在大选时点临近的背景下,加上像美股、黄金当前均处在高位,地缘政治冲突及政策风险或将推升金融市场波动性。国内方面,9月底的一系列政策为第四季度的经济和市场走向指明...

【西部固收】2024年Q4债市投资策略:纯债配置价值显现,转债弹性有...

1、三季度如期迎来了政策利率与广谱利率的下调,央行2次降息、幅度30BP超预期,银行存款利率、保险预定利率纷纷下调。考虑到宽松趋势仍存、下调存量与新发房贷利率将提升债券的表内比价效应;2、9月末利率上行幅度创2023年以来最大调整幅度,市场利率与政策利率利差偏高,存在修复空间,利率债配置价值提升。