广州再推20条惠企措施 增加工业用地规划总量

当中提出，支持一类物流仓储用地(W1)兼容一类工业用地(M1)；优化工业用地供应；允许先租后让、长期租赁方式供应的工业用地办理不动产权证；进一步优化建筑工程报建告知承诺制。据了解，该局对兼容后增加的一类物流仓储用地、一类工业用地建筑面积，将不再增收土地出让金，充分利用工业产业区块内闲置、低效的一类物流仓储用...

江苏省出台进一步强化自然资源要素保障“19条措施”

推进存量用地用途转换,对利用存量房产、土地资源打造健身休闲场所、体育设施、养老托育等全龄段服务设施、医养结合服务、文旅等项目的,可实行5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期政策;涉及转让需办理改变用地主体手续的,可按新用途、新权利类型、市场价格,以协议方式办理出让。现有影院、戏曲教学排练演出设施改造可兼容...

业主资信风险识别与防范

业主增加信用最直接的方式就是提供担保,包括股东担保、关联企业担保、实际控制人及其配偶担保。股东担保和关联企业的担保,关键是提供担保的股东和关联企业具备更好的资金实力和清偿能力;实际控制人和配偶的担保主要目的是防止实际控制人转移项目公司资产,避免“穷庙富方丈”的情况出现。《民法典》第686条规定:“保证的...

我市出台措施 盘活低效工业用地

混合产业用地项目应以整宗地办理不动产登记,按不同建筑功能分别登记,宗地及地上建筑物不得分割登记、分割转让。鼓励地下空间合理开发利用。在符合国土空间规划、满足建筑物(构筑物)安全和消防安全、城市防洪安全等前提下,鼓励企业利用自有工业用地地下空间开发建设停车场(库)、物流仓储和人防与避灾等设施。地下空间建设...

政策问答丨《2024年进一步推动经济稳进提质政策措施》

二是健全完善工业用地出让机制。支持采取弹性年期出让、先租后让、长期租赁等方式供应工业用地。省级及以上开发区要大力推广“标准地”出让,由政府统一提前开展环境影响、压覆重要矿产资源、水土保持等区域评估事项,共享评估结果,并完成场地通平和必要基础设施建设,压缩项目开工时间。支持企业在符合规划、不改变用途的前提...

北京市规划和自然资源委员会关于印发《北京市工业用地先租后让...

土地使用权人应按合同约定的用途使用土地(www.e993.com)2024年11月26日。土地租赁期内承租的国有建设用地使用权在完成开发建设前不得转让、转租、抵押。转出让后,享有出让国有建设用地使用权权能。对擅自改变土地用途、转换产业类型、变相进行房地产开发、未按约定时间和方式足额缴纳租金或在未完成开发建设前转让、转租、抵押土地使用权的,由所在区...

...湘潭市加强土地利用推进城市更新的若干措施(试行)》的通知

签订土地出让合同时,开发企业应与所在地园区管委会签订《产业准入标准及监管协议》,就工业地产项目产业类型、建设时间、租售对象、自持比例、配套设施要求、转让条件、产出效益及违约处置措施等进行约定,开发企业的整体税收、效益须达到投资履约监管协议要求。严禁工业地产用于其他用途,严禁擅自改变工业地产项目用地范围内的...

《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见...

建设用地使用权抵押方面,明确不同权能的建设用地使用权设定抵押权的条件,完善建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的要求,探索建立建设用地使用权抵押风险提示机制和抵押资金监管机制。3.完善交易机制。注重产权的激励和市场的配置,完善转让、出租、抵押交易规则。建设用地使用权转让方面,明确建设用地使用权...

工业用地可连片提容

《若干措施》中提出,政府主动集中连片优化调整全市工业产业区块规划容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度(不超过100米)等指标,为存量工业用地扩容创造条件。市规划和自然资源局有关负责人表示,优化前,对有增资扩产、扩容提质需求的存量工业用地,申请调整容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等规划指标的,按程序需由每宗...

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的,应当一并申请建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物抵押权的首次登记。探索建立建设用地使用权抵押风险提示机制和抵押资金监管机制,切实防控抵押风险,维护土地、金融市场秩序。五、创新土地二级市场运行模式...