2024张江金茂府(张江金茂府官方网站-百度百科+上海房天下
1、地块内设置一条公共(步行)通道,宽度不小于9米,长度不小于240米,且满足以下要求:两端不得设置围墙,满足24小时对外开放。2、住宅管理要求:该地块已批控规中住宅套数下限为960套;中小套型住宅建筑面积占比为60%。3、自持物业要求:受让人应当按出让年限自持住宅物业建筑面积不低于15%(计14547.41㎡以上)的住宅物...
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承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后,应重新提交竣工验收申请报告,并按本项约定的程序重新进行验收。(4)因发包人原因,未在工程师收到承包人竣工验收申请报告之日起42天内完成竣工验收的,以承包人提交竣工验收申请报告之日作为工程实际竣工日期。(5)工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移...
房屋验收后现消防隐患!湖南衡阳一小区消防通风设置不合格被要求...
需要从技术层面审定;21号第一次技术方案盖了章送回来;24号市住建局组织专家对方案进行正式评审;25号市里开了调度会,每个人可能对这个事情掌握的信息量不一样,我对这个事情来龙去脉掌握得最清楚,包括街道、社区的人他也说不清楚。
...城乡建设局关于妥善解决我市部分行业建设工程消防设计审查验收...
1、依法已办理消防设计审查手续,没有办理消防验收或消防验收不合格的项目责任主体先行委托建设工程消防技术服务机构出具《消防检测报告》,在补充完善消防验收资料后,按其消防设计审查通过时的规范标准及图纸进行消防验收,补办消防验收手续。2、未办理消防验收备案的项目所有规模以下的项目按照《建设工程消防监督管理规定...
最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点
在建设工程施工合同无效的情况下,民法典第七百九十三条规定,如果建设工程经验收合格,承包人就可以请求参照合同关于工程款的约定折价补偿,如果建设工程经验收不合格,则应当由承包人修复,如果修复后的建设工程经验收不合格,承包人无权请求参照合同关于工程款的约定折价补偿。从法理上看,关于建设工程施工合同效力规定的主要...
【以案释法】遇到家装纠纷不要慌 法院教你怎么通过法律途径维权!
第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决(www.e993.com)2024年10月25日。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第三十二条在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
同样是东方高定风格,在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上,还实现了改善品质的进阶,更加适配多胎家庭的选择。“不输市区10万+豪宅的居住享受”更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野,以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房,让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体...
房屋分户验收不合格 不得组织竣工验收
房屋竣工前的分户验收是保证质量的关键。《通知》强调,建设单位应组织施工、监理等单位进行逐户、逐间、逐处检查验收,对不合格的点位详细记录并督促施工单位整改,未组织分户验收或分户验收不合格的,不得组织竣工验收。市民如有对房屋质量投诉,该怎么办?《通知》明确要求,建设单位要设立“质量问题投诉处理小组”...
房屋交付常见的纠纷有哪些 怎么处理?
公共设施是房屋舒适居住、价值增长的不可或缺要素,其内容与标准以规划图、销售广告、售楼书为准。销售广告对公共设施的描述应当具体明确,足以影响买受人是否购买与房屋价格的,应当视为要约,出卖人拒绝交付或迟延交付时,应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【实用干货】业主收房发现房屋有质量问题,怎么办?
可见,房屋消防验收是工程竣工验收的必要前提,如果未进行消防验收或者验收不合格,同样不符合交付条件。第二种方式是工程项目经竣工验收合格后,以验收备案的方式完成交付。此种方式要求建设单位不仅需要提交上述的《竣工验收合格报告》,还需要通过由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件、由公安消防部门出具的验收...