租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
本案审理法官提示房屋出租人,如双方没有明确约定,根据上述法律规定,违约方的行为导致损害发生,出租人即应采取减损措施。可在处置承租人财物时,及时通知承租人并给予承租人清空物品的合理期限。本案审理法官也提醒,租客作为承租人,在租赁期限届满时,应及时履行相关义务,如腾退房屋、清空物品等,确保不影响房屋的正常使用...
【法官说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
本案审理法官提示房屋出租人,如双方没有明确约定,根据上述法律规定,违约方的行为导致损害发生,出租人即应采取减损措施。可在处置承租人财物时,及时通知承租人并给予承租人清空物品的合理期限。本案审理法官也提醒,租客作为承租人,在租赁期限届满时,应及时履行相关义务,如腾退房屋、清空物品等,确保不影响房屋的正常使用...
租房子不租了直接走可以吗 租房子怎么找房源
2、委托租房中介在我国大中小城市中中介的身影随处可见,若想租房的朋友,可以委托租房中介找房,因为中介房源众多,能根据您的要求快速精准的找到合适的房源,让我们更加的省时省力,但委托租房中介租房,需要支付一定比例的中介费。3、网上查找可以上网查找房源,比如:58同城、房天下等分类信息网站,上面也会刊登各种各样...
租户到期不退房如何强制清退 租房合同到期出租人不退押金怎么办
属于民事案件受理范围,可以通过诉讼解决。租赁合同到期,不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,可随时要求搬离。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同到期不续...
北漂青年陷租房陷阱:迟交3天房租损失9300元,不搬将被强制开锁腾房
该工作人员表示,这些投诉多集中在和租户之间产生的合同纠纷,但因为都没涉及到法律法规强制的方面,市场监督管理部门无法对相关人员、企业采取强制措施,“我们都是协调。”在一个由38名相关租客建立的维权群内,多名受访租客向记者表示,在租房过程中都曾遭遇过胡先生遇到的中介转介行为,但带看的中介进行转介的原因...
回家需要求助民警?济南市民租房合同没到期,却被换了门锁和密码
通过协调,闫女士不仅拿回了剩余的全部租金和服务费,“美丽屋”还承诺,考虑闫女士的时间可以晚一天让她搬走,问题得到了圆满解决(www.e993.com)2024年9月30日。在这里奉劝一些中介公司,开门做生意,和气生财,和租客谈不妥的情况下就采取一些强制措施、非法手段,是不可取的。希望这件事能给更多的人提个醒。特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包...
房租到期租客不搬走,要如何处理?
一、房租到期租客不搬走怎么办房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同。房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人...
北京租房那些糟心事:床下有浮尘都成为拒退押金理由
时间不知不觉从指缝间溜走,2015年的冬天与2014年相比,并无两样。租房合同即将到期。陈珂微信联系到中介,希望还能找到类似的房子。可她收到的回复却是“今年房租比去年上涨了”,类似条件的房子,每月房租已上涨到4000元以上。短短一年,房租就涨了三分之一。
租房时,遇到这些纠纷该咋办?民法典为你解答!
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。合同中需口头告知,并赔偿两个月租金,属于违约条款,房东并不能据此要求解除合同并要求你方搬出房屋。合同约定期限未满,如果房东想提前解除合同,经...
刚传出,在乌鲁木齐租房的你注意了!请务必关注这个新规!
明确要求,相关主管部门应加强对住房租金的监测,住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时,可以对市场采取价格干预措施。总结:“新规”直击恶意涨租、多收佣金、黑中介、群租房、问题房出租、虚假房源等典型租赁乱象,显示了动真碰硬的决心,更体现了国家整治行业乱象,维护租客切身利益的决心。