原创|专项债收购存量房产、闲置土地研究

专项债收购存量房产、闲置土地创新了专项债券资金使用方式，对于化解房地产金融风险推动保障性租赁住房发展具有重要意义。近年来，我国房地产行业持续低迷，商品房市场形成了大量积压。自2019年以来，我国房地产开发投资规模增速持续下降，特别是2022年以来，其增速由正转负，其中住宅投资增速保持同频变动。与此同时，我国新...

...解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

今年6月自然资源部会同国家发展改革委出台了妥善处置闲置存量土地若干政策措施,推出了帮助企业盘活存量土地资产、鼓励并购转让、支持地方政府收地等三方面18条政策措施。各地普遍欢迎,但同时也反映收回收购土地缺乏资金。《通知》鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地,盘活存量,能够起到三方面作用:一是减少市场存量房地产...

专项债回收闲置土地细则明确——盘活存量土地促楼市止跌回稳

此前,自然资源部会同国家发展改革委出台了妥善处置闲置存量土地若干政策措施,包括帮助企业盘活存量土地资产、鼓励并购转让、支持地方政府收地等。但收回收购土地缺乏资金成为政策落地难点。此后,自然资源部发布《土地储备管理办法(征求意见稿)》,为土储专项债重启扫清政策障碍。对于专项债来说,土地储备专项债券重启有利于...

自然资源部:运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地

运用政府专项债券资金收回收购存量闲置土地涉及部门多、利益协调难度大,各级自然资源主管部门要加强与发展改革、财政、司法、税务等相关部门沟通协调,形成工作合力。要严守土地政策红线底线,妥善处理好土地债权债务关系,保障土地使用权人和抵押权人合法权益,防范廉政风险和道德风险。专项债券额度、使用、管理等有关要求,按照...

盘活存量土地促楼市止跌回稳

此前,自然资源部会同国家发展改革委出台了妥善处置闲置存量土地若干政策措施,包括帮助企业盘活存量土地资产、鼓励并购转让、支持地方政府收地等。但收回收购土地缺乏资金成为政策落地难点。此后,自然资源部发布《土地储备管理办法(征求意见稿)》,为土储专项债重启扫清政策障碍。

11月新政后,地方政府专项债券资金如何激活闲置土地?未来楼市可期吗?

回顾今年6月,自然资源部与国家发展改革委联合出台的妥善处置闲置存量土地若干政策措施,无疑为楼市注入了一剂强心针(www.e993.com)2024年11月22日。18条政策措施从帮助企业盘活存量土地资产、鼓励并购转让到支持地方政府收地,全方位、多角度地解决了闲置土地的问题。这些政策的出台,不仅得到了各地的普遍欢迎,更在实际操作中发挥了积极作用。然而,在实...

房地产大消息!关于回收开发商闲置土地,办法刚刚明确了

据自然资源部网站消息,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,严控增量、优化存量、提高质量,支持盘活存量闲置土地,进一步推动《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)落地见效,积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:...

自然资源部印发通知 运用专项债券资金收回收购存量闲置土地

人民网北京11月13日电(记者杨曦)据自然资源部消息,日前,自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称《通知》),进一步推动《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》落地见效,加大收回收购存量闲置土地力度,促进房地产市场平稳健康发展。

妥善处置闲置存量土地 自然资源部研究出台18条政策措施

18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，限定时限、限定范围、封闭运行，在风险可控的前提下，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。据介绍，本次培训旨在帮助地方吃透文件精神、把准政策要求、狠抓政策落地。对下一步工作，着重强调了“四个坚持”，即坚持高位推动抓落实，建立协调推进机制，统筹考虑，稳妥扎实...

自然资源部出台处置闲置存量土地18条政策措施:推进房地产用地“带...

自然资源部表示,18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”,限定时限、限定范围、封闭运行,在风险可控的前提下,为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。红星新闻注意到,5月17日,自然资源部副部长刘国洪在保交房工作配套政策国务院政策例行吹风会上预告了这一政策,表示将要求市县建立处置闲置、盘活存量土地的协调决策...