北京房产律师:夫妻婚内拆迁房离婚后诉讼分割之困

2.四原告在本次拆迁安置时作为共同购房人参与配售,此后不能再次享受廉租住房、经济适用房、限价商品房等保障性住房。3.在案件审理过程中,四原告提交了中介网站上二手房价格信息,显示该小区房屋每平方米均价在62430元至70399元之间。原被告双方均同意由法院对涉案2套房屋的现价值进行酌定。四、裁判结...

律师解析:在经济适用房未上市期间出售并签署合同的有效性问题

在限制上市交易期限内,经济适用房属于限制流通物。若允许当事人在这一期限内随意转让经济适用房,将严重违背国家推行经济适用住房政策的初衷,即“居者有其屋”的目标,同时也会损害广大潜在符合购买经济适用住房资格群众的利益,这涉及到社会公共利益这一重大层面。(二)协议无效的法律依据在本案中,陈雅君、周霖宇与...

北京住建委解读共有产权房:封闭管理、循环使用

在以往的北京市产权型保障房和政策房中,如经济适用房、限价商品房、自住型商品房,满足一定条件后可以转换为完全商品住房的。那么共有产权房是否也能完全转化为商品房?对此,市住建委相关负责人解释,按照规定,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区...

奢侈的浪费:北京四环内上千套经适房空置

随后,记者致电东城区住宅发展中心,该中心确认上述房源属于东城区经济适用房,“不过这些经济适用房的使用要由东城区政府决定,哪块片区可以购买这里的房源,安置进度等等都由东城区政府管理。”根据东屿物业的说法,目前对入住该部分房源的户数并没有专门统计,最近一批入住该部分房源的有200户左右。东屿物业表示,东屿物业...

公园柏翠售楼中心-官方网站-大华·公园柏翠欢迎您|楼盘详情

某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限...

房价“远未合理”!

第三,对于事业有成的高收入群体,购买商品房可不限面积、不限房价,但必须用自有资金,不得贷款,而且要将原有经济适用房退还才能购买(www.e993.com)2024年11月13日。同时,有关部门应通过降低土地成本,减免税费,实现建房、购房贷款低利率,限制房地产开发商暴利等措施,支撑和保障阶梯式供房制度的稳妥实现。

2024年北京“保障房”会封闭管理吗?

简单来说,2024年以后配售的共有房、人才房、经济适用房,均按照新保障房的政策来执行,不得再自由买卖了。14号文的出现,也被称之为中国房地产的“新房改”。这个新房改的核心特点就是:建立住房双轨制,同时把保障房和商品房彻底分开运营,相互之间不得转换。

智慧城广场(2024年智慧城广场)首页网站-智慧城广场+上海房天下

7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、...

北京买过经济适用房还能申请保障房吗?

-北京本地宝导语:一个家庭只能配租或者配售一套保障性住房,除相关规定情形外的要申请的话不予受理,具体内容详见正文。??以前参加过福利分房或购买过经济适用住房的家庭能否再申请保障性住房?答:除规定情形外的不能再申请。一个人只要在申请家庭中作为申请家庭成员参与申请,就不能再次作为其他申请家庭成...

重磅:北京住上保障房有多难 业主吐槽瑞平家园办证需1825天

房事有约北京住上保障房有多难业主吐槽瑞平家园办房产证需要1825天编审|雅轩口述|钱建新等购房者这是真实的故事，一个发生在首都北京的购房故事，一个数千人购买保障房的故事，但故事情节很曲折，也很漫长，至今还在继续上演...。北京的首农保障房合同屡现霸王条款，未举一反三陆陆续续遭业主大面积...