直管公房

直管公房的“申请式腾退”也将与住房保障政策有效对接,自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源,符合条件的还可以优先配售配租。

...发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》

但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女,且在本处实际居住的,可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住房条件的限制。公房租赁户名变更相关规定中的“其他住房”,是指福利性质取得的房屋,包括原承租的公有房屋、分配的福利房、自己部分出资的福利房,用单位补贴房款的一半以上所购买的商品房,公...

新版直管公房管理办法将施行 承租人不得擅自改变房屋结构和用途

直管公房管理单位负责直管公房的经营管理、安全修缮和活化利用等工作。租赁管理方面,管理办法明确,承租人应当保护并合理使用房屋及附属设施、共用部位,不得擅自改变房屋的结构和用途。文物保护单位、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑中的直管公房承租人,应当遵守文物保护、古城保护等相关规定,履行保护职责。原承租人去...

公房承租人去世后谁有权继续承租

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋内实际...

公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例

一般说来,房屋拆迁安置以房屋承租人或所有人为被拆迁人,所安置的房屋应登记在被拆迁人名下,除非家庭内部协商进行变更。因此,虽然林某辉基于拆迁安置取得案涉房屋的所有权,但也不排除系家庭内部沟通协商的结果。法院在本案中认定林某杰、林某峰及其他当事人与林某辉之间并非借名买房,属于超范围审理,认定不当。

租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?

今年1月，北京市检察院向北京市某区房屋管理局制发检察建议，指出行政机关在房屋落私政策执行和公房管理之间存在管理漏洞(www.e993.com)2024年11月27日。由于该房产权已经过买卖变更至案外人名下，即便抗诉也难以解决张虹霞要求变更公房承租人的实质诉求。因此，建议房管局研究解决涉案房屋承租权变更问题，切实回应当事人实质诉求，保障当事人合法权益...

公房承租人去世后谁有权继续承租 - 中华人民共和国司法部

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

周某文称,诉争房屋原系周某湖名下承租公房,周某湖去世后单位将承租人变更为陆某江。房改售房时陆某江因无支付能力表示不要该房,周某文支付购房款项33826元将其买下,且一直由周某文占有、使用、居住至今。根据当时政策,房产登记不完全等同于房屋产权实际权属情况,法院在认定诉争房屋权属时应考虑多重因素,故涉...

未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉

9月25日，北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案。该案由四中院院长单国钧主审，东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内，毕某的爷爷系该公房原承租人...

因直管公房承租人变更而提起行政诉讼竟被驳回?

北京市高级人民法院《关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》第二条规定:直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生以下纠纷,因涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题,具有行政管理性质,双方法律地位不平等,应作为行政案件立案受理:...