老小区房子过户后,车位使用权如何处理?

产权车位意味着车位本身是独立的产权,可以像房产一样进行买卖和过户。而使用权车位则通常是指业主对车位拥有使用权,但没有独立的产权证书。2.车位使用权的转移对于使用权车位,过户时需要查看原始购房合同或相关协议,确认车位使用权的具体条款。如果合同中明确规定了车位使用权的转移条件,那么按照合同执行即可。如果...

使用权房子过户费用如何计算?

在进行使用权房子过户时,建议买卖双方详细咨询当地房产交易中心或不动产登记中心,了解最新的政策和费用标准。同时,也可以通过专业的房产中介机构获取更准确的费用估算,确保交易过程的顺利进行。总之,使用权房子过户费用的计算涉及多个方面,需要综合考虑税费、登记费用以及可能的中介服务费等因素。通过详细的了解和准备,可以...

商丘官方回复:这个小区的房子现在不能过户

商丘官方回复:这个小区的房子现在不能过户睢阳区刘先生反映:美景天城南苑小区以商品房形式购买的,各种证件都有,但一直不能过户,是什么原因?商丘市自然资源和规划局反馈:美景天城南苑小区的住宅位于睢阳区文庙路东侧方域路南侧。市不动产登记交易中心在办理不动产转移过户、对房屋和土地信息进行关联落宗时,发现该项目...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

北京市第二中级人民法院法官肖大明表示,本案中,原告张某要求撤销对案涉房屋的赠与,被告秦某返还原告房屋及配合办理过户手续。原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定...

[流言板]李章洙:我个人位于北京的房产因国安俱乐部债务问题被拍卖

这个案件中，退一万步讲，即便真拍卖了，由于房屋使用权已经永久归属李，就是房子拍卖后过户给别人，居住...

热问|过户给孙子的房产,还能要回吗?

近日,上海86岁的金老伯通过一份房屋转让合同,将房子过户给孙子,实际上孙子一分钱没有出;同时,约定产权归孙子,使用权归老伯,老伯可以一直在房子里面住(www.e993.com)2024年11月25日。但没想到的是,金老伯竟然被儿子和儿媳赶出了家门。此事经过报道后,引发关注。对此,很多网友想知道,金老伯过户给孙子的房产,还能要回吗?

八旬上海老伯唯一房产过户给孙子,被儿子和儿媳赶出家门

就这样,通过一份房屋转让合同,金老伯将这套房子过户给孙子,合同金额为105万。“实际上他们一分钱也没有出,约定产权归孙子,使用权归我们,我们可以一直在房子里面住。”金老伯讲,当时儿子一家为了显示“诚意”,还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后,因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便,于是将房屋出租,...

中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?

三方达成一致意见谈何容易,说不定房屋换了几手、建设单位也不存在了。按照上海规定,有一些是必须缴纳的,比如:原全额出资购买使用权房、单位保留使用权房后转为产权房的维修资金,按商品住宅维修资金的管理方式进行管理。全额出资使用权房、单位保留使用权房申请办理转为产权房手续前,物业买受人应按相关规定交纳维修...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

更有甚者,如果物业费和维修基金拖欠太久,物业公司可以依法提起诉讼,影响房屋的使用权。这听起来好像有些“小题大做”,很多新房主在入住之后忽视了物业费和维修基金的缴纳,觉得能拖就拖,等到要卖房时才发现这些“欠账”成了无法绕开的坎儿。或者房子出现了质量问题,又过了质保期以后,这个维修基金就重要了。

城市户口居民能否继承农村房屋?

《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,只要你的爷爷、奶奶死亡时,老家的宅基地上仍有房屋,你的叔父就可以根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权,当然可以到公证处办理继承公证,将该房屋过户...