北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

由于设立居住权与将房屋出售相比,对占少数份额的不动产权利人的所有权权益影响较大,他们既不能因为设立居住权直接获得对价补偿,同时可能无法继续占有使用这套房子。因此,试行期间对于共有不动产设立居住权的,应当经全体共有人一致同意。问题6:同一住房能否同时设立多个居住权?借鉴“一物一权”的基本原理,《办法》...

捷捷微电:出售部分闲置房产和土地使用权,交易价格为4600万元

金融界2月5日消息，捷捷微电公告称，公司拟与南通市金大康食品有限公司签署《土地使用权和厂房转让合同》，将位于启东科技创业园兴龙路8号房产和土地使用权进行出售。根据沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具的资产评估报告，公司拟出售的前述单项资产在评估基准日（2023年12月31日）的评估价值为4,673.56万元，...

北京市大兴区集体土地共有产权房出新合同了

虽然相关部门早已明确，集体土地共有产权房与国有土地共有产权住房“同权同价”，享受完全相同的权益。但毕竟是集体土地上建设的，因此购房合同中与国有土地上的共有产权房会有细微的不同。12月6日，大兴区发布了《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》新版的区域性推荐合同文本，并正式推行使用。

卖房回血!年内10余家上市公司拟出售房产,业绩压力成主因

7月6日，东阿阿胶公告表示，公司拟以公开挂牌方式出售聊城新东方名人苑1套住宅、济南绿地中央广场12套住宅、济南绿地中央广场12个车位使用权等房产。拟出售房产在评估基准日2023年7月31日的账面净值为3728.22万元，评估价值为4583.59万元。本文源自：金融界...

中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?

1996年6月10日至2001年1月1日前出售的内销商品住宅、1999年12月1日前出售的侨汇商品住房、经济适用房、动迁房、有限产权房、使用权房转为产权房的维修资金筹集,按当时有关规定、协议执行。三方达成一致意见谈何容易,说不定房屋换了几手、建设单位也不存在了。

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

虞晓芬提到,近年来有城市积极探索建立房屋养老金,通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、住房公积金增值收益分配一点、原公房出售资金等多渠道归集,建立一个能够稳定用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池,也称为“公共账户”(www.e993.com)2024年11月22日。柴强指出,政府建立房屋养老金公共账户后,有关费用可以由房屋所有权人以外的...

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

按规划要求配建的公共建筑(含全体业主共有的建筑)的维修资金,由建设单位按照商品住宅房屋维修资金归集标准交纳(包括物业出售人与物业买受人交纳部分总和)。其中,非业主共有的公共建筑维修资金,建设单位可在与公共建筑产权或使用权接收单位办理移交手续时予以结算。(三)机动车停车库的归集标准机动车停车库配备电梯或者...

沪市上市公司公告(12月12日)

哈药股份(600664)发布公告,哈尔滨市道外区房屋征收服务中心拟对公司下属公司三精制药使用的哈尔滨市道外区化工路177号院内的部分土地进行征收,公司将获得补偿款合计约29.12万元(最终金额以协议实际签订金额为准),预计将增加公司损益约24.75万元,具体会计处理及金额以年审会计师年度审计确认后的结果为准。

北京房产专业律师点评:军产房使用权可以继承吗

三、军队公租房有继承权吗?一般来说部队的房子是不可以继承。军队公租房个人没有产权,只有使用权,持有的是使用权证,不能继承和买卖。但是一般同住人可以继续使用该房屋。四、军产房如何继承?军产房的过户登记机构为市一级的不动产登记中心。军产房继承的办理流程与一般房屋一致,但是其前提为被继承人已经取得个人...

北京新型共有产权房 :5年后可交易 政府只取原值

原标题:北京新型共有产权房:5年后可入市交易,政府部分只取原值2020年12月31日,北京市规划和自然委员会发布《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》,修改了海淀树村和朝阳区金盏乡小店村3个地块的竞买规则,试点施行“限地价、竞政府持有商品住宅...