资金链面临“长考” 房企年关难过

上海易居房地产研究院研究员姚方说,从销售端来看,结合今年“金九银十”落空来分析,四季度虽临近年末,大部分房企会加大推盘力度冲业绩,但调控不放松下市场降温态势难以扭转,商品住宅成交量恐难以大幅增长。此外,就目前形势来看,土地市场仍较低迷,资金链较强的也只是少数龙头房企。融资困境料将持续“房住不炒”基调...

楼市寒冬下,房企销售惨淡融资难,创新营销能否点燃市场之火?

随着房地产市场的不断发展变化,相信各大房企还会推出更多更具创新性的营销策略,以满足购房者的多元化需求。03结语:寻找新的突破口,房地产行业期待春暖花开面对如此严峻的市场环境,房地产行业正在积极寻找新的突破口。市场人士预测,未来房地产市场将持续分化。一线和部分强二线城市由于经济基础好、就业机会丰富、公共...

世联行(002285)资金流出超619万元,楼市低迷何去何从?

当下,中国房地产市场正在经历深度调整,政策环境、市场需求和流动性等多重因素交织影响着整个房地产行业的发展。政策方面,政府部门对房地产市场的监管和引导力度不断加大,虽然短期内有可能刺激了部分需求,但大趋势仍然面临挑战。市场需求方面,消费者对购房信心不足,整体购房意愿下滑,让许多房企面临更大的市场挑战。在此...

破解当前房地产困局,还得1年!房地产自我修复与调整,3至5年!

二手房市场亦是愁云满布，杭州、南京、重庆等城市挂牌量纷纷突破10万套大关，市场消化库存之路预计将持续笼罩市场3年至5载，这一预测基于历史上房地产泡沫破灭后的周期性规律。各家房企，如今真真是捉襟见肘，资金链紧绷到了极点！每一个细微的波动都可能引发连锁反应，将企业推向万劫不复的深渊。从裁员降薪压缩开支...

整体产品水平持续提升,高端住宅助力太原楼市企稳

“相比一般住宅,高端项目的交付更加可靠。”业内人士介绍,省城的高端项目通常由资金实力雄厚的开发商承担,更靠谱的财务管理和风险控制能够确保项目的持续投入和顺利推进,不仅规避因资金链问题影响项目进度,交付质量更有保障。“人们更愿意入手高端房地产市场,为自己的房子提供更多的保障。”业内人士介绍,高品质的新房交付...

存量房收储新政策如何影响房价走向?

除了以上影响,存量房收储还能为房地产市场注入新的资金活力(www.e993.com)2024年11月28日。通过政府的专项借款和再贷款,房企的资金链得到改善,使得它们能够集中精力投入新项目的开发与建设,提高市场的整体运营效率。然而,需要注意的是,政策的效果并不是一成不变的,其成效还取决于地方政府的执行力度和市场的实际情况。为了实现长期的市场稳定,还需要...

...市场成交规模下降16%,房地产用地“带押过户”能让房企资金链...

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者分析指出,目前很多土地想要流转的问题在于,开发商由于资金链比较紧张,拿了土地之后已经进行过抵押,按照原先政策,必须先还上抵押土地的贷款才能在公开平台上出售流转。但由于市场下行,开发商无力赎回土地,很多土地流转因此受到了限制。此次出台房地产用地“带...

支持资本市场发展、降低中小企资金链断裂风险、缓解地产流动性...

“本次政策从范围到力度均超市场预期。”中金公司认为,以上政策继续从需求方与供给方两个层面缓解流动性约束的问题,尤其是如果收购土地得到有力落实,将对房地产公司的现金流形成补充,其效果可能也与地方的可支配财力以及各类主体对房地产市场的预期有关。

市场持续承压,企业何以求存?

市场持续承压,企业何以求存?2023年楼市销售持续低迷,销售数据不理想,开发商较为悲观,开发投资持续走低;房企资金链改善缓慢,融资仍然受阻,暴雷现象持续出现。统计局数据显示,2023年,全国房地产开发投资11.09万亿元,同比下降9.6%,房地产开发到位资金12.75万亿,同比下降13.6%。虽然同比降幅相较于去年有所收窄,但是效果...

专家孟晓苏:假设万科都救不起来了,房地产市场会怎么样?

万科作为一家央企级别的巨头，一旦真的破产将给整个房地产市场带来极大震动。其它大型房企在业绩和资金链上同万科都有着一定程度的联系，万科破产很可能会在一定程度上拖累它们。以中国恒大集团为例，尽管近期资金面看似趋稳，但与万科存在着一定的股权交叉持股和合作项目，一旦万科资金链断裂很可能会波及到恒大。其他如...