刚买的二手房中发现白蚁,女子向原房东索赔40万,法院这样判
房子过户完还不到两个月,卧室里爬满密密麻麻的白蚁,洪女士觉得,原房东对此肯定是知情的,在协商不下后,洪女士将原房东贝先生告上法庭,要求按照成交价的20%支付违约金,刚好是40万元。贝先生坚称自己没住过,对此不知情。在案件办理过程中,法官发现这套房是贝先生1999年买的,之后一直借给弟弟一家居住,在2006年贝...
次新房“破发”,买家暗爽:房东亏本,帮我低价买到现房!
“破发”,即二手房出售的价格低于新房买入价格,这在杭州楼市已经不是新鲜事。目前包括勾庄、桃源、艮北新城、未来科技城在内的多个板块都已经出现了“破发”的小区。前几天,热门的亚运村也传来靠铁路住宅“破发”的消息。对于部分卖家来说,“破发”意味着亏本,但对于接盘的自住购房者,却是实打实的利好。有的购...
买二手房时如何与房东有效谈判价格?
5.保持沟通的开放性在整个谈判过程中,保持与房东的良好沟通至关重要。你应该展现出愿意倾听和理解对方立场的态度,同时清晰地表达自己的需求和期望。通过开放和诚实的沟通,双方更有可能达成一个双方都满意的价格。总之,购买二手房时的价格谈判需要策略、技巧和耐心。通过充分准备和灵活运用谈判技巧,你将更有可能与...
买二手房时,房东未拿到产权证,购房合同如何更名?需要去哪些部门...
如果房东已经进行了房屋初始登记,但尚未取得产权证,购房者可以通过更名手续来确保自己的权益。如果房东连初始登记都未完成,那么购房者应当谨慎考虑是否继续交易,因为这可能涉及到更复杂的法律问题。二、购房合同更名的流程1.双方需到房屋所在地的房地产交易中心提交更名申请。在此过程中,需要提供包括但不限于原购房...
六年前买的二手房要拆迁,原房东找过来了
原房东周先生:这个没有的,没有一个字的,没有用的。周先生的妻子:买房子要签合同,我要是赠送给她,肯定要有赠送协议。屈阿姨:做人说话要实事求是。周先生的妻子:你嘴巴说说有用吗?记者:她说她这六年来车库都是她在用,钥匙什么也都给她了。周先生的妻子:用是我给她用的呀,当时她说房子卖给她,...
买二手房要帮房东还尾款,有风险不要怕,教你一招化险为夷
张九译说房产2020-08-2300:00:00买二手房要帮房东还尾款,有风险不要怕,教你一招化险为夷免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理(www.e993.com)2024年10月18日。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
业主买了二手房却要补缴原房东供暖欠款 律师:购买二手房时一定要...
11月8日,西安市民冀先生向华商报反映,去年9月他在高陵区学林花园买了一套二手房,前段时间去热力公司缴纳暖气费时,却被告知要将前两年原房东的暖气欠款缴齐,否则今冬的暖气费就无法正常缴纳。业主:买套二手房,要帮原房东支付欠款?冀先生告诉记者,当时买房是通过中介与原房东进行沟通。“签合同的时候原房东和...
全款购买二手房,过户时原房东却“反悔了”?买主:非要让我多付26000
去年8月,四川资阳的彭先生全款在贵阳买了一套二手房。可一年过去了,自家的房子却无法入住,这究竟是怎么回事呢?点击查看完整视频↓7月4日上午,记者在南明区解五社区门口见到了彭先生。全款购房,如今却被他人霸占,说起这事彭先生的心里是五味杂陈。
南昌女子买二手房搬新家后,邻居说是凶宅要退房,房东称不可能退
如果是凶宅,租的房子那简直是要分分钟搬走的,买了的房子不说转手,那是一定要押着原房主和中介的头退回去的,可到底能不能退?江西南昌胡女士最近就有这样的烦恼,今年为了方便孩子上学,她在南昌青山湖区的解放西路,经鸿基房产中介买了套二手房。结果第一天搬进去,就发现邻居的表情很古怪,进进出出时欲言又止的...
男子165万买二手房付完钱过完户,房东不搬走反要索赔,原因特无语
张先生和银行方面进行了沟通,之后反馈,银行方面会出面帮他协调这件事。如果协调不成,他会走法律途径解决问题,顺便也会按照合同的规定追究对方未按期交房产生的违约金。(原标题:浙江嘉兴:男子165万买二手房,房东拿到房款不肯搬,原因特无语)来源:视点新闻...