买疯了?汹涌拆迁后,房票安置去库存!

购房款应不低于房票金额的90%(购买多套房的可累计计算),没有找零这一说,超过的钱可以协商,如果没有购房款多的要补足差价。问了身边拆迁的朋友,他说,这个时候房款不够,也不补差价!四、优惠的政策1、契税减免。对被征收人使用房票的,满足规定的,选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税,对超出...

没有对比就没有伤害,城里拆迁几万一平,农村拆迁买房却要补差价

集体土地上的房屋拆迁,主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》以及最高人民法院司法解释《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》,除了宅基地补偿外,房子等地上附着物也要给予补偿。同时搬迁安置、过渡费用、装修费用等也有权主张补偿。如果涉及到经营性房屋的,还包括停产停业损失补偿等...

甘肃省住房公积金提取有新变化

其中，“新市民”指在办理提取手续时未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年的缴存人；“青年人”指在办理提取手续时年龄在40周岁（含40周岁）以下的缴存人；“多子女家庭”指有两个及以上子（女）且至少有一个未满18周岁，包含离异家庭、重组家庭或依法收养未成年人的家庭。记者注意到，甘肃省资金中心目前已设立7...

最高补偿单价13059元/㎡!泉州市区东海金崎片区这一地即将拆迁

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实际建筑面积大于交易时约定面积,购房人要“补差价”吗?法庭这么判

签了卖房协议,也交了房款,但是在办理过户时,发现实际面积比当初商定的多了,原房东反悔想让买家“补差价”,双方闹到了法庭,原房东的要求合理吗?无锡的王某与贺某经人介绍相识,后签订了《房屋买卖协议书》,约定:王某将其名下的一套安置房出售给贺某,贺某付清房款后,该房所有权归贺某所有;后贺某办理房产证时...

拆迁还建没钱补差价?临沂推出贷款担保政策解难题

老房子的拆迁补偿款冲抵还建房房款后,还要补交40多万元的差价(www.e993.com)2024年11月1日。这笔钱任文臣一时拿不出来,拆迁还建商业贷款推出之后,他可以像办理商品房商业贷款一样为需要缴纳的房款差价办理贷款。可以把手里的《拆迁还建协议》当作《商品房销售合同》使用,由临沂市房地产置业担保有限公司据此提供商业贷款担保向银行申请贷款。然后...

商品房变成经适房 住了十几年的房子突然要补差价

原标题:商品房变成经适房住了十几年的房子突然要补差价家住仓山区万升小区的温先生签了《商品房买卖合同》买了一套房,入住10多年后,接到开发商通知,对方称他的房子是经济适用房,要补交1万多元的土地出让金和行政事业性规费等“差价”。他认为,自己当年买的是商品房,房产证也没注明是经济适用房。对此,开...

晋安区南湖片区拆迁方案出炉,是赚了还是赔了?

南湖片区拆迁货币补偿为例,15900元/平米的价格确实是很不划算的一件事。买家为何还那么青睐成为拆二代?那是因为,此次对口的小区当中,其中不乏有机会找到相对等的小区,哪怕是补偿一些差价,也会有一些毛利。譬如以单价19700元/平米的价格对口至中建月前雅居,这个小区开发商卖60平米,以180多万的价格成交,单价基本...

太安逸了!成华这次拆迁,居然要赔网红盘!

虽然这次拆迁量不大(后续还有),但给出的评估价却非常不错,单价达到了17520元/平。要知道之前位于市中心的四圣祠,其评估价也才19700元/平左右,而处在2.5环附近的崔家店和它的差价居然只有2000元/平,可以说是很值得了。如果再把其他补偿和补贴加起来,比如装修补偿、政策性补偿、临时安置补助费、停产停业经济...

上海西新村,拆迁补偿方案分析

今年最受关注的上海西新村拆迁,虽然官方没有发出正式的补偿公告,不过网友分享了目前线下的版本,预计应该没有太大出入,今天就来聊聊这个项目的拆迁补偿。(实际以官方公示为准)01补偿方案区位补偿:15200元/㎡拆迁方式:实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。