2024年4月税收相关热点问答
如果选择的是自助代开,纳税人未前往自助设备打印发票即为未成功开具发票),联系主管税务机关作废代开申请即可;如发票申请状态为已缴税状态,发票已经开具成功的,纳税人需先申请发票作废或红冲,请纳税人尝试在江苏税务app-发票使用-非接触代开发票作废(红冲)或江苏电子税务局首页-...
【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出
东莞国税补充医疗保险方面,如果当地社保部门实施了补充医疗保险办法的,应通过社保部门购买补充医疗保险,凭社保部门出具的缴纳凭证按规定在税前扣除。若当地社保尚未实施补充医疗保险的,可根据《财政部劳动保障部关于企业补充医疗保险有关问题的通知》(财社〔2002〕18号)的相关规定,企业或行业集中使用和管理,单独建账,...
商品住宅使用年限是多少,超过年限后怎么处理?
2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的...
产权年限究竟是什么?年限到期了怎么办?
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,个人对房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
满城区地税局提升城镇土地使用税征管质效
满城区地税局采取多种措施,持续提升城镇土地使用税的征管质效,收到良好效果。一是通过建立风险指标体系和风险特征库,运行风险指标预警机制,定期对纳税人进行风险识别和风险等级排序,确定风险应对的方向,提高税法遵从度。二是发挥“以地控税”功效,强化“涉地税收一体化”管理,有效实施涉地税收的全流程、全税种、...
西安商品房使用年限是多久?商品房使用年限50年是怎么回事?
1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了(www.e993.com)2024年9月11日。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。写字楼(商业服务性质的)的土地使用...
全国政协委员李晓林:取消商业及住房土地使用年限
“当前,商户负担也比较重、压力比较大,所以能不能将土地使用年限的40年延期到70年,然后再择机逐步取消土地使用年限限制。因为土地是国有的,如果要出台每年收取房产税就与之有些重复,虽然名称不一样,但都是围绕土地和房屋收取的税收,我个人认为有些不合适。”李晓林委员表示,有少部分人说,一个是房产税,一个是土...
华云:房屋70年使用权到期 到底要不要缴费?
因此,20年(或其他不足70年)的土地使用权期满续期至70年的,补缴持有年份与70年土地使用权期间的出让金差价,可以说是天经地义。而这种补缴,和70年土地使用权到期时,普通居民的住房续费应该如何操作,一丁点关系都没有,一码归一码。需要注意的是,即使补缴出让金,也是应该按照基准地价来衡量,而非房产的价格。所谓...
房子70年产权到期后,要补交总房价1/3?真相是…
当时,为了顺利推进国有土地使用权出让工作,在不超过居住用地最高年限70年的前提下,按20年到70年分档,由受让方自行选择办理出让手续,并交纳相应的土地出让金额。那么出让年限到期后,应当如何续期?《中华人民共和国物权法》(下简称《物权法》)第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但《物权...
房屋产权到期之后怎么办?
1、到期了当然是允许延长土地使用权期限的。这个可以又各位房主们来进行操作。我们俗称的联名上书的方式各位业主联名提出这样的需求。但是一定时要布交土地税的才可以的。那么很多人问要补交多少钱呢?按照规定来看,这个补交的金额是应该低于同类型土地税的价格。那又会提出一个疑问那再申请大概还可以申请70年吗?这个...