公积金房屋贷款的申请流程如何?这一过程有哪些条件和步骤?

在正式申请之前,购房者应先到当地的公积金管理中心进行资格预审。这一步骤主要是确认申请人是否符合公积金贷款的基本条件,如缴存时间、信用记录等。预审通过后,购房者将获得一份预审通过的证明文件。第二步:选择房源购房者在选择房源时,应确保所选房屋符合公积金贷款的要求。通常,公积金贷款只适用于购买首套自住房,且...

房屋贷款合同丢了怎么办

第一步:立即联系贷款银行一旦发现房屋贷款合同丢失,应立即与发放贷款的银行取得联系。银行通常会有合同副本存档,可以协助你重新获取合同副本。在与银行沟通时,提供你的身份证明和贷款账号等信息,以便银行能够快速定位你的贷款记录。第二步:申请合同副本银行确认你的身份后,会指导你如何申请合同副本。这可能涉及填写一...

比房产证还重要的“四个证件”,无法补办?请慎重保管

原件一旦丢失是彻底无法重新补办的,所以要妥妥地保管好贷款合同,这样才能避免很多不必要的麻烦。三、房款“收据”购房发票买房不容易攒钱更是不容易,老百姓辛苦大半辈子,掏空了“六个钱包”就为了换套房,这每一分钱都得花在刀刃上。别看购房发票就薄薄的一张纸,可它相当于房款的“收据”。有了它就证明这房...

突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...

如果业主连续3个月拖欠购房款,或者是累计拖欠购房款满6个月的,开发商除可以加收5000元违约金以外,还有权采取直接处置该房屋,包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》,将该房屋收回并将该房屋另行出售,或者是将该房屋使用权出租、以租金充抵业主所欠的购房款本息及违约金等债务。03...

房屋装修贷款手续有哪些?需要怎么办理?

银行或金融机构在收到申请后,将对申请人的信用记录、收入状况以及房产价值进行审核。这一过程可能需要几天到几周不等的时间。在此期间,申请人应保持通讯畅通,以便及时接收审批结果或补充材料的要求。五、签订合同一旦贷款申请获得批准,申请人将与银行或金融机构签订正式的贷款合同。合同中将详细列明贷款金额、利率、...

...债权|贷款人|担保人|借款合同|房屋买卖合同_网易订阅

15.借款合同上借款人的名字与实际接受款项的人名字不一致,应该针对合同借款人还是实际收款人提起诉讼要求承担还款责任?16.原告向法院起诉并提交未载明贷款人的借条,原告的诉讼主体资格是否能得到法院的认可?17.欠条或借条上的欠款人名字与其身份证上的不一致,如何确定被告主体身份?

2024年6月税收相关热点问答

18、纳税人和父母共同购买住房,房屋产权证明、贷款合同均登记为纳税人和父母的名字,如何享受住房贷款利息专项附加扣除?父母和子女共同购买一套住房,不能既由父母扣除,又由子女扣除,应该由主贷款人扣除。如主贷款人为子女的,由子女享受扣除;主贷款人为父母中一方的,由父母任一方享受扣除。

深圳房贷断供后银行如何处理,房贷断供:深圳银行的应对策略

7.协议转让:可以与银行进行协商,将房产卖给银行或其他愿意购买的人,并使用卖房款来还清贷款。这样可以避免房产被拍卖,减少损失。8.寻求法律救济:如果银行不愿与借款人达成和解,或者借款人的贷款金额巨大,房产价值较低,无法偿还贷款,可以通过法律途径进行申诉。可以起诉银行违约,要求解决还款问题的合理安排。

买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……

法院审理认为,原告与被告签订《房屋买卖协议》及《房屋买卖补充协议》,协议上有原、被告的签字确认,是双方的真实意思表示,协议合法有效,原、被告应按双方合同约定全面履行自己的义务。现原告已先行履行给付全部房款61万元的义务,且被告已将房屋交付原告占有使用,被告应履行向银行结清房屋按揭贷款及办理更名过户的义务。现...

《法治宣传》热播 专家解读“贷”价,应知红线守底线

法律学家温毅斌补充:根据《中华人民共和国土地管理法》相关法律规定,结合本案,农村自建房的宅基地并不属于个人所有,而是属于集体所有,所以若转让该宅基地及房屋时未经村集体批准、私下转让,则该合同无效。另外,农村自建房只允许在集体组织内部流转流通,向集体组织以外的人员转让是无效;另外农村要求一户一宅,因此在受让...