二手房卖不掉怎么办?重庆惊现“花式退房”!
后来,有细心的业主就发现,他们有人备注的房号,恰好是上述又被拿出来重新宣传售卖的其中之一。这是怎么回事?明明早就签了购房合同还备案的房子,为啥又能出来售卖了?这事就成了一个无间道。按照逻辑线索推理,有业主就试着还原这个经过:1、翡翠湖山小区业主反馈开发商要按当初承诺兑现品质,提升细节。2、多轮...
注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!
一方面,要确保合同原件存放在安全、防潮、防火的地方,另一方面,可以考虑扫描或复印一份电子版,存储于云盘或加密设备中,以备不时之需,同时,还要定期检查合同状况,确保其完好无损。02房贷合同:财务的守护神房贷合同,作为购房者与银行之间借款关系的法律凭证,其重要性不言而喻。这份合同详细规定了贷款金额、利率、期...
这2个证, 比房产证还重要, 千万别弄丢了!
第一个,就是购房合同。这玩意儿,就好比是你和开发商之间的婚约书。上面记录了所有的权利和义务,万一将来和开发商有了纠纷,这合同就是你争取自己权利的重要依据。你要是把它给弄丢了,那可就等于是把自己维权的武器给丢了,那可就得不偿失了。第二个重要的证件,就是房贷合同。别看它不起眼,这可是你和银行之...
购房合同上签字两人,办理房产证时能否去掉一人名字?
考虑到可能产生的税费,提前做好财务规划。总之,购房合同上签字两人,办理房产证时去掉一人名字是可行的,但需要通过合法的过户手续来实现。在整个过程中,确保所有操作符合法律规定,避免未来可能出现的法律问题。
签完购房合同,商铺却拿不到手?对方理由令人惊掉下巴
广西消委会发布购房消费提示提醒消费者理性消费避纠纷8月7日09:03开发商房产购房合同2对话“深房理”前会员“7蟹姐姐”,还原炒房套路贷惊人内幕8月8日15:31炒房房产单日进账超180万,全红婵一金封神,吃喝玩一辈子不愁,她才14岁8月7日22:25399上海楼市中介开“内网”:明里暗里两个价,差出百万元...
北海有多少停工烂尾楼?假如掉坑了如何爬出来?
如果已经网签了购房合同并且进行了合同备案,同时也缴纲了契税,那可以心安一些,因为有资格成为优先债权人了(www.e993.com)2024年10月8日。反之,没网签和备案合同也没缴纳契税,那真要听天由命了。这类楼盘有没有成功翻身的案例?有。昆明路就有一个。但更有坑人的:上海路有个楼盘,二期烂尾了。后来声称纠纷已搞定,隆重举行了复工复售仪式...
我交的公共维修基金会被隔壁楼栋用掉吗?相关部门回应了
业主这一方面,分2008年以前签订和2008年以后签订购房合同。2008年以前是按购房款来,2008年之后是按购房面积来算。2问:开发商和业主具体如何交?答:开发商是按照物业总规模建安造价的1.5%,有电梯的按2.5%缴存。如无电梯按12元/平方米,有电梯15层以下是25元/平方米,15层以上30元/平方米;对业主而言,没有...
小伙买房送学姐,分手后想把她名字从购房合同里去掉,他能成功吗?
有些男生为了表忠心,在谈恋爱期间就买了房,而且在购房合同上还加上女友的名字,那么问题来了,名字写了,最后没有结婚怎么办?近日,河南郑州的小秦就遇上了这样的事情。小秦称上大三的时候认识了一位比自己大3岁的学姐,恋爱期间为了表忠心,他“送”给女友一套房子,就是自己买的房加了女友名字。小秦表示,接...
什么情况下能把购房合同的共有人名字去掉?
根据《合同法》的规定,合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议,而依法成立的合同对当事人双方具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除。因此,合同主体的增减涉及到合同权利义务的转移和变更,购房合同以及贷款合同变更合同共有人,并不是想象中...
购房合同都写了啥?买房签合同注意事项全解
最后,对于补充协议,也一定不能掉以轻心。因为购房人的个人情况千差万别,所以难免会有一些没有写入格式化合同的内容。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容,以补充协议的方式附在《合同》里,成为《合同》中重要的组成部分。比如,因为购房人自身原因,不能如期取得贷款的约定。因为很多人买房都会...