实际建筑面积大于交易时约定面积,购房人要“补差价”吗?法庭这么判

三、双方在签订协议时并未对出现登记面积与协议面积不符约定相应的处理办法，事后双方亦未对此情况达成补充协议，而双方签订协议后，已经按约定履行，贺某已付清房款，王某已将房屋交付，贺某也已实际入住、使用该房屋至今。综上，法院判决王某应继续履行与贺某签订的《房屋买卖协议书》，协助贺某完成案涉房屋的过户登...

凯诺律师事务所:房屋拆迁补偿方式有几种?具体都是如何补偿的?

对于被征收人选择货币补偿的,其承诺不需要住房产权置换安置或安排住宅用地安置,选择货币补偿安置方式的,按被征收合法房屋评估价值再上浮30%给予一次性补偿。再比如《五华县集体土地上房屋征收补偿安置办法》中规定,被征收人选择货币补偿的,由征收实施部门按照本办法制定的房屋补偿标准计算其补偿费,宅基地补偿费按照县政府...

天津这个小区终于要拆了!新建高铁征用!拆迁安置办法已公布!

选择货币补偿自行安置的被征收人,一次性发放住宅货币补偿自行安置奖励费8万元六、住宅房屋特殊优惠政策补偿(一)低保困难救助:家庭成员持有《天津市最低生活保障金领取证》并在被征收房屋所属街道享受相应保障的,每个家庭可以享受一次性困难救助5万元(二)残疾困难救助:对持有《中华人民共和国残疾人证》的家庭,一级...

有公积金的恭喜了!11月1日起,正式执行按月提取、全额提取

在省资金中心备案的经济适用房、拆迁安置房、专家教师公寓提取,取消“购房合同(协议)或房屋拆迁安置补偿协议、不低于房款总额20%的付款凭证或拆迁还建超面积部分补差价款20%及以上的付款凭证”等要件。五、简化办理程序缴存人死亡或被宣告死亡的,将“住房公积金账户余额为1万元及以下的(不含未结利息),缴存人的父...

【案件快递】实际建筑面积>交易时约定面积,购房人要补差价吗?

当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原标题:《案件快递实际建筑面积>交易时约定面积,购房人要补差价吗?》...

实际建筑面积>交易时约定面积,购房人要补差价吗?_腾讯新闻

在房屋办理不动产登记时,其物理面积并未发生改变,只是登记面积和拆迁安置面积发生了差异,无论从民法意思自治和诚实信用的基本原则出发,还是从保障交易安全和交易秩序的角度,均不应支持补足面积差价(www.e993.com)2024年11月1日。法官提醒,安置房买卖双方应自觉诚信履约,增强风险防范意识,必要时明晰、细化合同条款,在依法有效保护自己的合法财产的基础...

实际建筑面积>交易时约定面积,购房人要补差价吗?_澎湃号·政务...

在房屋办理不动产登记时,其物理面积并未发生改变,只是登记面积和拆迁安置面积发生了差异,无论从民法意思自治和诚实信用的基本原则出发,还是从保障交易安全和交易秩序的角度,均不应支持补足面积差价。法官提醒,安置房买卖双方应自觉诚信履约,增强风险防范意识,必要时明晰、细化合同条款,在依法有效保护自己的合法财产的基础...

拆迁安置补偿协议模板

4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额。5、产权调换差价由方于年月日前向方支付,支付方式：。(三)房屋产权调换的过渡安置1、过渡方式按以下第方式确定。(1)乙方选择自行过渡安置;(2)由甲方提供周转房过渡安置。2、乙方过渡期限自年月日至年月日。3、乙方选择自行过渡安置的,...

蒙了!新房刚交付,业主就被要求补缴9年公摊费……

建设单位:只负责收安置房补差价物业费找指挥部4月10日,记者又陪同陈女士来到澄湖小区的建设单位——莆田市城厢区经济发展集团有限公司了解情况。莆田市城厢区木兰铁岭片区改造项目指挥部:经协调公摊费减半收随后,记者和陈女士又来到了莆田市城厢区木兰铁岭片区改造项目指挥部。

周边房价4w+/㎡,旧改补偿6k+/㎡,咋搞?!

如果是2010年至《征收土地预公告》发布期间建设的非合法房屋面积部分,以框架结构为例,≤280㎡部分补2750元/㎡,>280㎡部分补1375元/㎡。△石井潭村现状房屋然后是征收奖励,这个比较简单,不论房屋结构,只要是合法房屋,奖励3000元/㎡。如果是非合法房屋面积,≤280㎡的部分奖励3000元/㎡;>280㎡的部分或选择回购...