「视频」回迁房继承如何避免纠纷?广州街坊尝“旧改护盾”遗嘱服务...
因此,在遗嘱中,针对商品房和宅基地的分配条款需要采用不同的措辞。范仲权举例说明:“在拆迁前,市民通常无法预知最终分配到的回迁房面积、拆迁补偿金额等。那么在起草‘旧改护盾’服务的遗嘱时,我们会根据遗嘱人的意愿,使用精确的法律术语,明确遗嘱人旧改期间涉及的物权和财产性权益的分配方式,而不是简单地指定某套...
回迁房继承如何避免纠纷?广州街坊尝“旧改护盾”遗嘱服务“头啖汤”
因此,在遗嘱中,针对商品房和宅基地的分配条款需要采用不同的措辞。范仲权举例说明:“在拆迁前,市民通常无法预知最终分配到的回迁房面积、拆迁补偿金额等。那么在起草‘旧改护盾’服务的遗嘱时,我们会根据遗嘱人的意愿,使用精确的法律术语,明确遗嘱人旧改期间涉及的物权和财产性权益的分配方式,而不是简单地指定某套...
回迁房面积不足开发商封阳台封电梯,官方:将开通电梯,协商补偿
2023年11月14日,未同意摇号分房的26户回迁业主向广州市政府递交了申诉书,要求以小区内符合回迁面积的商品房置换进行回迁。或者开通中间被封闭的电梯,套内面积不足的补车位及免5年物业管理费。花都区土储中心:将开通封闭电梯,协商补偿方案针对上述情况,11月20日,澎湃新闻记者致电花都区土地开发储备中心。该中心...
广州一回迁房面积不足开发商封阳台电梯,官方:将开通电梯,协商补偿
开发商将两套房子中间的电梯封闭、入户门外移,原本的电梯间也被纳入作为套内使用面积,电梯不停留7楼-16楼,“相当于房间的入户走廊变长,根本没有使用价值”,“而且开发商在卖房的时候宣称三梯四户、电梯到户,唯独我们回迁房少了一部电梯,只能用两侧的电梯,不仅使用不方便,也存在安全隐患”。
回迁房面积不足开发商封电梯,官方:将开通电梯,协商补偿
2023年11月14日,未同意摇号分房的26户回迁业主向广州市政府递交了申诉书,要求以小区内符合回迁面积的商品房置换进行回迁。或者开通中间被封闭的电梯,套内面积不足的补车位及免5年物业管理费。花都区土储中心:将开通封闭电梯,协商补偿方案针对上述情况,11月20日,澎湃新闻记者致电花都区土地开发储备中心。该中心工作...
回迁房面积不足遭投诉,官方回应:令开发商开封阳台电梯协商补偿
1号楼每层4个房子,分为两种户型,两侧的01号房和04号房套内使用面积是79.17平方米,中间的02号房和03号房套内使用面积是64.7平方米(www.e993.com)2024年9月15日。开发商为了达到合同约定的回迁房面积,将回迁房楼层两种户型的小阳台均砌墙封闭,改造成房间(商品房阳台只计算一半面积)。面对这样的待遇,回迁业主们感到被背叛,他们的权益...
回迁房一半面积是公摊!哈尔滨30多户居民没钱补差价“难进家门”
公告显示:“住宅房屋产权调换为高层住宅房屋的,按照被征收住宅房屋就近上靠标准户型建筑面积,除以1.45换算使用面积,以此为基础设计并建设高层住宅。”采访中,多位回迁户表示,房子使用面积和当初签协议时没有多大变化,变化的都是建筑面积,公摊面积大了。补缴面积差的钱都是建筑面积增大的钱,也就是说补缴的基本都是公...
108平米回迁房54平米公摊面积 不补钱不让住
说到买房,公摊面积是要考察的一项重要指标,一般来说,公摊比例越大越不划算,目前只有重庆以法规的形式,明确要求买房按套内面积计价。最近,黑龙江哈尔滨市棚改安置小区东直家园的回迁户向央广新闻热线4008000088反映称,他们的回迁房部分房屋公摊面积可以说是“超级大”,一套建筑面积为108平米的回迁房,使用面积只有54平米,...
回迁房一半面积是公摊,“好经”何以念歪了?
据媒体报道,近日,黑龙江省哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映,回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大,而建筑面积却“膨胀”了许多,这也导致公摊系数超出协议公布的1.45,其中一些房子的系数竟然达到2.0,即房子面积的一半是公摊面积。如果想入户就得补差价,而部分居民缴纳不起几万元的费用,至今没办理入户...
回迁房一半面积是公摊还得补齐差价 哈尔滨一棚改项目回迁路为何...
央广网哈尔滨7月6日消息(记者任梦岩迟嵩)据中央广播电视总台中国之声《新闻晚高峰》报道,近日,哈尔滨市道外区棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映,他们2014年拆迁,2018年回迁,回迁房的使用面积和当初协议上注明的面积差别不大,但建筑面积却“膨胀”了许多,导致公摊系数变大,公摊系数高达1.9。多出来的建筑面积,还...