爆!江北地下城施工,周边小区沉降、开裂!江核还有哪些盘能买?

2020年江苏财经广播对华润国际社区沉降问题的报道据说当时华润的物业对已出租的商铺的地面沉降及墙面进行了修补，采用了“混凝土填充，抬高门槛、裂缝修补”的方法，但这些行为很难从根本上解决问题，没多久就再次开裂。修补过后的地面又开始沉降开裂根据江北新区中央商务区“公众号”介绍，江北地下城是目前国内规模最大的...

在临港口碑砸掉后中建玖合转战静安

数位业主向记者表示,2024年3月左右,玖海云天多幢楼出现外立面起鼓开裂的情况,陆续有业主开始找开发商沟通。一份时间标注为3月13日的会议纪要显示,经各方技术人员认定,外立面装饰面层起鼓开裂现象为涂饰面质量问题,结构基层无其他质量问题,维修方案是将起鼓开裂腻子及涂料层剔除后进行修补。“打补丁”式的维修没能...

合院式历史建筑怎么精细化修缮?北京出台首个技术导则

对合院式建筑常见的屋面基层修缮,《导则》就对其工艺流程进行了详细的描述“清理、打点木基层-望板勾缝-刷防腐-苫护板灰-苫垫层泥背-拍泥背-苫青灰背-刷浆压活-三浆三压成活”,并提出“修缮后应牢固,无松动、开裂;基层表面平整、厚度均匀;基层的坡度曲线平顺”。为做好地仗油饰的修缮,《导则》对油饰做法提出...

西昌一小区交房后300多户出现裂缝 鉴定报告称不影响主体结构安全...

“小区400多家业主，有300多家不同程度开裂。”对此，他们首先反应给了物业，开发商派人来进行了简单修补，但修补后仍有继续开裂的情况。据了解，邦泰·熙悦府项目由西昌邦泰置业有限公司开发，其中住宅总户数412户，商业总户数16户。该项目地上有7栋住宅，住宅为剪力墙结构，商业和地下室为框架结构，基础形式以...

四川一小区交房后300多户出现裂缝,开发商:经鉴定“主体结构安全...

“小区400多家业主,有300多家不同程度开裂。”对此,他们首先反应给了物业,开发商派人来进行了简单修补,但修补后仍有继续开裂的情况。据了解,邦泰·熙悦府项目由西昌邦泰置业有限公司开发,其中住宅总户数412户,商业总户数16户。该项目地上有7栋住宅,住宅为剪力墙结构,商业和地下室为框架结构,基础形式以筏板、独...

交房半年后,353户房屋出现1798条裂纹

“墙面、地面都有开裂(www.e993.com)2024年11月19日。我们首先反映给了物业,但开发商仅派人来简单修补了事,甚至出现了修补后继续开裂的情况。”小区业主代表介绍说,去年9月底邦泰·熙悦府交房至今,业主们发现房屋内陆续出现裂纹,包括楼板裂缝和墙面裂纹,小区一半以上的房屋都登记有开裂现象,“我们要求开发商对房屋安全进行鉴定,开发商鉴定后说不影响...

建筑one丨经典结构加固改造施工方案(文末附下载方式)

(1)应清除被加固构件表面的剥落、疏松、蜂窝、腐蚀等劣化混凝土,露出混凝土结构层,并用修复材料将表面修复平整。(2)应按设计要求对裂缝进行灌缝或封闭处理。(3)被粘贴混凝土表面应打磨平整,除去表层浮浆、油污等杂质,直至完全露出混凝土结构新面。转角粘贴处要进行导角处理并打磨成圆弧状。

花140万买新房,天花板布满“补丁”!长沙这一小区业主慌了…

开发商工程部负责人:刚刚也看了一下,混凝土的修补并不一定是开裂,可能是美观上面达不到,也可能做了处理。开发商工程部负责人表示,周女士房屋天花板出现的多处“补丁”,在交付前后确实进行过修补处理,但与周女士质疑的楼板下沉引起的开裂无关。业主周女士:我担心如果楼上瓷砖一铺,我们的裂缝会继续增大,我们的...

小区交房后300多户出现裂缝 开发商:主体结构安全

“小区400多家业主,有300多家不同程度开裂。”对此,他们首先反应给了物业,开发商派人来进行了简单修补,但修补后仍有继续开裂的情况。据了解,邦泰·熙悦府项目由西昌邦泰置业有限公司开发,其中住宅总户数412户,商业总户数16户。该项目地上有7栋住宅,住宅为剪力墙结构,商业和地下室为框架结构,基础形式以筏板、独...

保障性住房保温隔声楼面细石混凝土面层开裂问题及解决方案

2混凝土面层裂缝的治理措施2.1原材料的控制2.1.1保温隔声材料的强度保温隔声材料的抗压强度是引起混凝土面层沉降错动的关键,纳米橡塑保温隔声板、挤塑聚苯板、无机保温砂浆的弹性压缩模量分别为0.5、7、15500MPa。研究3种不同弹性模量材料的变形引起上层混凝土产生的沉降情况,取5m×5m典型板跨进行分析,在楼板的...