卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
无奈之下,林女士将物业公司及同一单元楼上9至31层的36户业主一起告上法院,请求物业公司及36户业主赔偿自己1.4万余元经济损失。那么,管道是如何受损的?经专业检验检测公司鉴定,林女士住房卫生间共用排水管道破裂的原因为,排水管道内部遭坚固异物坠落的冲击,坚固异物的冲击造成了卫生间共用排水管道破裂。物业回应不在...
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44、公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。45、生地:指未经开发,尚未开成建设用地条件的农地或荒地。46、起价:即“起步价”是指物业所有房源中的最低销售价格(一般指户型、朝向、格局不好的楼房价格,各层的差价几十~几百元)。47、基价:即“...
事关物业(二)|住宅|装修|物业服务|物业管理|物业公司|管理规约|...
根据《潍坊市住宅专项维修资金管理办法》,受理应急使用项目,应当在接到报修的当日完成维修现场勘查,一般维修2个工作日内修复,工程复杂或者更换特殊设施配件的原则上应在5个工作日内修复,涉及工程技术原因或施工合理周期较长的,应当采取临时补救措施,并在小区内明显位置或需维修的项目附近公告完成维修的时间。94.我只签...
深度!屋面漏雨、下水管堵塞、窗户漏水...遇到这些问题怎么解决?
1.不得故意损坏住宅及设施;2.不得擅自变动建筑主体、承重结构;3.不得擅自拆改供暖、燃气等管线;4.不得向下水管道投放杂物;5.室内厨卫装修不得破坏防水层;6.不得违规出租房屋。左图:东城区对北新桥街道育树胡同第一家房屋漏雨问题展开施工,清理屋面积存树叶,查找屋面漏雨位置,采取修缮措施,避免继续漏雨,...
水管坏了自来水一流半年 3种方案均可解决问题
“我们曾经给居民提供过3种解决方案。这栋楼里的36户业主可以自行组织维修;自来水公司可以提供有偿服务,但是由于修水管需要破地基,修复难度大、费用高,而且无法保证修复质量;再就是根据相关文件要求,由自来水公司开展一户一表、水表出户改造,彻底解决管道漏水这一系列问题。”胶南自来水公司工作人员表示,在实际的工作中...
不用水,表也照样转金地海景花园地下水管爆裂,水费猛涨急坏住户
昨日下午,记者前往金地海景花园进行采访(www.e993.com)2024年6月30日。向记者报料的一位住户带着记者到B区3号楼房下实地查看。记者在现场看到,这栋5层楼的房子每一个单元一根主水管,每户有两根分水管,一条顺着楼层向上安装,供应每户厨房和公共卫生间的用水,另外一条则埋在地底下,从屋前绕到屋后,再通往主人卧房的卫生间。
下水管记住也是需要包装的,真后悔没有早点知道!
就得把木龙骨用水泥板上铁丝,再涂上一层水泥,最后铺一层陶瓷就好了,但是这些做法都有一个共同的缺点,那就是不防腐,时间久了就坏了,还有很大的可能会裂开,不是很坚实,虽说是不断在强化吧,但是有的还是不行的,要是出现破损的情况,再包一次就可以了,也不是那么费事,坏了的话,重做也是可以的,也不会浪费太多...
临河一小区居民反映楼房长时间泡在水里,担心房根基泡坏了…
当天上午,记者来到惠民雅居C1号楼,从6楼探出身向下看,确如马先生所言,紧靠楼房根基有一条排水沟。记者绕到楼北看到,停工的工地上,一台抽水泵正在作业,清水从C1号楼北侧墙根下流过,黑色的防水膜高出排水沟水面半米多,排水沟里的水通过水管最终排到下水井。
责任主体存疑、设备权属不明,老旧小区公共设施坏了谁来修
王兵提醒说,对于公共管线维修导致装饰装修损坏的问题,目前没有明确的法律规定,需要根据实际情况处理,如根据过错责任承担等,或者双方协商解决。据北京天岳恒物业公司工程师马云鹏介绍,目前北京水电气暖专营单位执行比较规范,会主动对住宅小区内相关管线和设施设备进行巡检和大中维修,特别是气暖单位,因设施的压力和...