2024年房地产发展大趋势,看不懂,未来10年又白忙!

2024年的房地产市场明显显示出调整的迹象,我们从以下几个方面来看:01政策环境我国房地产行业经过二十来年的发展,市场规模已接近峰值,加上人口红利消退,城市化速度放缓,房地产行业也在发生变革。政府对房地产市场的调控政策将直接影响市场的走向。未来,政府可能会继续坚持“房住不炒”的定位,通过土地供应、信贷政...

关于房地产未来几大发展方向,中共中央明确了!

据克而瑞统计，目前全国重点城市的现售房已经占到30%。李宇嘉认为，改革商品房预售制度就是逐步由预售向现售转型，2023年以来，期房销售下降，现房和二手房销售增长，意味着市场需求的新特征是所见所得、立马就住。“未来，预售向现售转型，也是房地产新的开发模式。”易居研究院研究总监严跃进表示，房地产问题复杂多样...

中国房地产行业发展趋势分析与未来前景预测报告(2024-2031年)

从我国房地产开发投资情况来看,2019年-2023年我国房地产开发投资金额呈现先增后降走势;其中,2019年-2021年期间,分别是127747亿元、136438亿元、142248亿元,这三年的房地产开发投资金额呈现稳步增长;从2021年开始就下降了,直到2023年下降到了110913亿元,比上一年同比下降了13.4%。资料来源:国家统计局,观研天下数据中...

...地产方向:未提“房住不炒”,发展和安全两手抓,构建房地产发展...

李强强调,要稳妥有序处置风险隐患,2024年要优化房地产政策,对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持,促进房地产市场平稳健康发展。“这意味着房地产要统筹做好发展和安全两手抓的工作”,易居研究院研究总监严跃进认为,这体现了“以进促稳”的工作导向。客观来看,房地产风险依然较大,相较于此前的发...

专家:中国房地产远没有到顶!美国地产发展了248年,我们才25年

2月28日,在长白山论坛上,原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏谈到了进一步放开限购的问题,他表示,楼市已经旺盛发展了若干年,很多人说中国楼市房改25年了,楼市潜力释放完了,但是如果对比美国,美国248年的发展历史,美国房地产发展了248年,最近12年又涨起来了。此外,一直说日本房价泡沫破...

国家统计局谈2024年房地产市场如何平稳健康发展

康义表示，我国房地产市场长期健康发展有比较好的基础，一是因为城镇化数量和质量提升还会有很大的空间，2023年城镇化率是66.16%，与发达经济体80%左右的水平相比，还有10几个点的提升空间，中国的城镇化仍然处在持续发展过程中(www.e993.com)2024年11月25日。近五年城镇化率年均提高0.93个百分点，每年都会有超过一千万的农村居民进入城镇，新市民...

全会决定为房地产发展给出新方向 | 新京报专栏

近年来,中国房地产问题备受关注。一方面,在进行“房改”后,房地产整体产业及上下游产业链为经济增长和产业带动、城镇化升级、居民居住条件改善等,都做出了相当的贡献。在几轮房地产的“繁荣”中,也涌现了大批因此而受益的企业、企业家、地方发展机遇,以及一些个人投资的高回报。不能不说,房地产高速发展的20年,伴...

未来房地产行业怎么发展?改革房地产开发融资方式和商品房预售制度

此外,在“深化土地制度改革”方面,也有和房地产相关的内容,包括允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用;建立新增城镇建设用地指标配置同常住人口增加协调机制;制定工商业用地使用权延期和到期后续期政策等。陈文静认为,这一方面表明中央对于房地产行业发展的重视,另一方面,也为未来几年房地产政策指明了...

2024年楼市:加快构建房地产发展新模式

明年,我国房地产领域的工作重点之一是积极稳妥化解房地产风险;与此同时,将加快构建房地产发展新模式。据新华社消息,中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。会议提出,要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险,严厉打击非法金融活动,坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不...

未来房地产行业怎么发展?明确了!

近几年,在楼市去杠杆的政策下,预售制度的弊端也开始显现。2021年以来,部分城市出现停工停贷现象,使预售制度改革走到十字路口。韩文秀在新闻发布会上也提到,下一步,要贯彻落实好党的二十届三中全会精神,加快构建房地产发展新模式,消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端。这其中就包含了融资方式和预售制度的...