独家| 希望中央放宽内地资金来港买楼——访中原集团创办人施永青
中原集团创办人施永青接受访问时表示,自3月楼市全面撤辣以来,楼价走势反覆,中原指数更反映楼价已经跌穿撤辣前水平。他更指,美国减息预期改变,加上本地银行估价保守,都对楼价构成压力,但不存在大跌的机会。施永青强调,要救楼市,希望中央放寛内地资金来港买楼,准内地买楼资金可特殊安排这才有希望。01撤辣后当局...
FO观察 | 地产中介成立中原家族办公室,施永青说在香港扫街都值钱...
根据施永青介绍,其实中原过去一直有涉及家办投资业务,惟主要集中流动性低的地产物业投资,随着客户对金融投资需求增加,金融投资在资产配置已成为不可缺失的部分,加上集团有相当的既有客户,如在一手楼宇市场的市占率高达4成,接触高净值客户数量有不少于一些私人银行,故增开家办业务。施永青认为,作为香港主要的地产代理,...
香港“撤辣”为何吸引内地购房者?两会后还会有何惠港政策?
施永青:我其实也是为了香港的前途,因为香港高地价的环境已经存在了一段很长的时间,一般老百姓都是把自己的财富储存在房屋里面。如果房地产的价格出现比较大幅的回落的话,香港人之前积累起来的财富就会蒸发掉,对香港的消费意欲,投资能力都会造成很大的破坏,整个社会的信贷能力也会受影响,导致流到实体经济的资金也会减小...
中原集团主席施永青:香港土地开发应满足城市发展需求
施永青:初到内地,中原地产的发展相对顺利,因为之前内地基本没有地产代理行业,也没有二手市场。所有房地产开发公司都是新成立的,没有经验、没有资金。而我们是有经验又资金,因此前期的发展相对比较顺利。2000年以后,国家的经济发展到一定水平,出现了一批新的企业家,他们有宏伟愿景,又有魄力和谋略,也懂得利用社会上的...
中原地产施永青:香港楼市或出现拐点 政府应尽快推出逆周期政策
观点网讯:10月10日消息,在香港政府上月底公布新一份《施政报告》后,中原地产创办人施永青撰文表示,楼市可能已经出现拐点,政府应尽快推出逆周期政策。施永青指,有八项因素反映楼市已经进入拐点:2022年楼价已下跌逾15%;二手市场放盘量增加,成交量却减少,要套现的小业主要减价求售;银行提供按揭时,对抵押楼宇的估价一再...
地产新闻联播丨中原地产施永青:香港楼市或出现拐点
中原地产施永青:香港楼市或出现拐点政府应尽快推出逆周期政策10月10日消息,在香港特区政府上月底公布新一份《施政报告》后,中原地产创办人施永青撰文表示,楼市可能已经出现拐点,政府应尽快推出逆周期政策(www.e993.com)2024年10月18日。施永青表示,有八项因素反映楼市已经进入拐点:2022年楼价已下跌逾15%;二手市场放盘量增加,成交量却减少,要套现的...
中原地产人事巨震:施永青之子施俊嵘接任 3位“元老”相继离职
中原集团董事长施永青彼时的中原奉行“无为而治”,即施永青不会插手具体计划,只会给出一个大方向,由手下根据实际情况作出具体决策。这种模式下,中原地产单兵作战能力很强,各个区域都涌现出许多优秀的职业经理人,黎明楷、赖国强、陆成三人皆发迹于此。中原地产也一度因此占据香港及内地多个城市的地产经纪行业霸主地位...
中原地产创始人施永青:地产进入全新时代 房企持续经营成疑
时隔两年,同样由于疫情原因,中原集团创始人、中原集团主席施永青以视频连线的方式出席《后疫情时代的钱、地、人》问渠对话。对话中,施永青表示,内地房地产进入全新时代。首先,房企的持续经营成为大问题。对此,施永青解析,房企开发节奏有所放缓,此前房企拿的很多土地都没有开发条件,开发土地需要建筑费,土地开发...
中原地产施永青:香港房产下行明显,开发商要亏本卖房
11月8日,中原地产创始人施永青撰文称,“开发商要蚀本卖房”,拖得越久就亏得越多。施永青是香港最大的房产中介中原地产的创始人,常理来说,地产商卖越多的房子,中介就可以拿到更多的佣金。当然了,若是开发商亏本卖房的话,中介的利益可能也会减少。
独家专访中原集团主席施永青: 暴力继续发展下去香港将前途尽毁...
施永青在上海出生,两岁移居香港,是香港中原地产和中原集团的创办人兼董事局主席,目前中原地产在内地、香港和澳门有超过两万名员工。他本人曾任香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职。最近持续的社会运动,对香港零售业及旅游业带来沉重打击,对香港楼市的影响开始逐渐浮现。香港特区政...