市发展改革委关于印发《新建商品住房销售价格备案实施细则》的通知

第十四条开发企业应严格执行商品住房销售“一价清”制度、“一房一价”明码标价制度,开发企业取得商品住房预(销)售许可证后,应按照规定在售楼现场醒目位置一次性公开全部销售房源、销售备案价格以及相关信息。第十五条价格主管部门应会同住建、市场监督管理部门规范开发企业销售价格行为,共同维护健康有序的市场价格秩序。

佛山:取消商品住房限售,允许自持商品住房上市流通

通知提到,取消住房交易限制性政策,取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定,商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。同时,允许自持商品住房上市流通,对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房,经政府同意并核算补缴...

北京市市场监督管理局关于印发《北京市商品房销售明码标价规定...

第一条为进一步规范商品房销售明码标价行为,建立和维护公开、公平、透明的市场价格秩序,保护消费者和经营者的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国消费者权益保护法》《价格违法行为行政处罚规定》《明码标价和禁止价格欺诈规定》(国家市场监督管理总局令第56号)《规范促销行为暂行规定》(国家市场监督管...

《北京市商品房销售明码标价规定》全文解读

明码标价:不能简单理解为仅标示价格,商品房销售经营者还应当标示与商品房价格密切相关的其他信息,尽可能减少信息不对称,使消费者和其他经营者对价格所对应的服务价值有更为清晰的认识,减少价格欺诈行为的发生。商品房销售经营者:依法销售新建商品房、为新建商品房销售或者存量商品房(二手房)买卖提供代理、居间等经纪服...

湖南郴州:对已建未售的非住宅商品房,经批准可变更为商品住宅

继续实施商品房价格备案制度,实行明码标价,引导房地产开发企业合理定价,防止房价出现不合理波动。加强涉房地产的信息发布和巡查监管,强化正面舆论引导,稳定市场预期,加强中介机构监管工作。重点管控风险项目,加强资产保全和盘活处置,强化监管部门和执法部门的协调联动,积极推进“保交房、保民生、保稳定”目标实现。

商品房“取消公摊”,会否降低购房成本?

而后，在2012年至2013年，香港接连发布规定，二手房和一手房销售均要用“实用面积”来标价(www.e993.com)2024年11月26日。2023年7月，安徽省合肥市专题会议明确，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。　公摊面积计价销售模式由来已久“公摊面积计价模式是由香港在20世纪50年代创造的。当时将整栋楼拆分成单套售卖后，就...

转发国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见...

四、规范住房交易的价格行为。省物价部门要制定商品房交易实行明码标价的规定和规范商品房交易价格行为的规则,增加住房交易价格的透明度,杜绝房价外乱收费等价格违法行为,切实维护住房交易双方的合法权益。五、规范物业管理收费。物业管理服务收费涉及千家万户群众的切身利益,各级物价部门要按照《广东省物业管理条例》的有...

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取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定,商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。二、支持城中村改造与存量商品房销售相结合支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置。优化存量商品房收购与安置,按照一次交易的方式,符合规定的...

房价涨跌回归市场 多地取消新房销售限价

四川天府新区公园城市建设局则回复称,商品房价格实行市场调节价,在项目销售现场、成都住建蓉e办等渠道对拟售房源价格按套明码标价、“一房一价”进行公示,在不高于公示价格的前提下,每套房屋的销售价格由买卖双方协商议定,纳入《商品房买卖合同》具体约定。

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

回顾商品房销售价格备案制度,其推出有一定的政策背景。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池对中国新闻周刊介绍,新房限价政策是基于住房市场供不应求、房价不断上涨的现象,是为了抑制房价过快上涨,出台的相应政策。