供需结构仍在进行深度调整,苏州房地产市场正在酝酿新的变化!

根据监管层的最新导向,各城市要建立“人、钱、地、房”联动机制,“以人定房,以房定地、以房定钱”。在此背景下,苏州根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源,是符合市场发展趋势和宏观引导方向的。这也能促进房地产市场供需平衡、结构合理,从而防止市场大起大落。预计今年苏州土地供应缩减的同时,供地重...

依然有日企在寻找中国市场的结构性机会;TOTO在中国房地产市场凛冬...

2018年收入下滑的原因是一线城市房地产市场下行,2022年的下滑原因是由于新冠肺炎疫情导致的经济停滞。所以,业界认为影响TOTO销售最主要因素是中国经济走势,特别是与卫浴市场息息相关的中国房地产市场发展情况。眼下中国房地产市场正遭遇到前所未有的困境,所以TOTO未来几年在中国的市场不被看好。不过TOTO社长清田德明还抱...

2024下半年起,如果房地产市场无法反转,全国或迎来3大转变

第二个转变就是产业结构的调整。房地产曾是中国的支柱行业，占据了GDP的很大比例。然而，随着房地产市场的低迷，资金将会流入新兴行业，如新能源汽车、人工智能和光伏等。这些新兴行业不仅会推动产业升级，还会为社会带来更多的财富和高薪就业岗位。对于普通人来说，这也是一个好消息。新兴行业的爆发性增长，不仅会为社...

房地产市场半年回顾与展望丨智库

两会政府工作报告明确了稳市场、防风险、促转型的房地产政策方向;4月30日中央政治局会议强调“统筹消化存量房产和优化增量住房”,“去库存”成为政策新的发力点;5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门,推出包括降低首付比例至15%、取消房贷利率下限、支持地方收储存量商品房等重磅政策利好;各地积极落实中央...

为什么2008、2014年房地产救市后立马狂飙,而现在却不行了呢

2008年和2014年房地产救市之所以能够立竿见影,是因为当时特定的经济环境、较低的居民杠杆率、宽松的金融条件以及未充分开发的市场需求等多重因素的叠加。如今经济结构调整、金融环境收紧、居民杠杆率提升、人口结构变化以及政策导向的明确转变,房地产市场已经步入了一个全新的发展阶段。

中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力

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【专家视角】我国城市更新规划的演进与转型 ——基于“政府—市场...

1.3城市权力结构中的政府、市场和社会在城市权力结构中,政府是城市空间资源的掌控者和空间生产规则的制定者,处于城市权力结构的中心。市场影响着地方权力结构,但这种影响是双向的。一方面,市场主体对政府的干预具有限制作用,可以从政府那里获得有益于市场发展的资源和政策支持,发挥市场在空间资源配置中的有效性;另一方...

重磅发布!中国房地产市场2023总结&2024展望

2023年,“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市,各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行,政策环境已接近2014年最宽松阶段,但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏,新房市场调整态势未改,核心城市政策效果持续性不足。以价换量下,重点城市二手房市场表现好于新房。

金融学术前沿:中国房地产积极政策再升级与美日经验对比

2.1998年-2002年房地产进入完全市场化强力调控叠加金融危机使楼市陷入困境,1998年后房地产政策走向宽松。1997年亚洲金融危机爆发,国内受到金融危机影响叠加下岗潮,居民消费降低,中国经济陷入通缩危机当中。1997年12月,国务院发布《关于深化金融改革,整顿金融秩序,防范金融风险的通知》,文件中提到房地产热是不良信贷的部分原...

【聚焦】立邦/三棵树/亚士/东方雨虹业绩分化明显,缘何集体选择...

对于立邦而言,也在积极调整和优化渠道和业务结构,应对来自房地产市场等方面的挑战,一方面战略布局非住宅领域和基础设施等领域,推动客户群进一步多元化;加强与具有战略意义的建筑商、项目服务商、政府企业和高质量、财务稳健的房地产公司的关系。另一方面则加大零售业务战略布局和深耕,在稳固一二线市场的同时进行渠道下沉,加...