老旧住房“原拆原建”,城中村改造…上海探索“可持续城市更新”路径
徐汇区康健路341弄7-8号红色砖木砌成的三层楼小梁薄板房,建于20世纪50年代,早年分配给当地教育、工会等系统职工租住,楼内共30间房、27户人家。数十年过去,老房子变得破旧不堪、渗水掉灰,地下管网老化,有时污水还会外溢。居民长期忍受着居住空间狭小、“厨卫合用”等不便。“每到下雨天,雨水就会漏下来,...
上海这些学区老破小要拆了吗?
3.房龄最好90年代以后的房龄太老的话,可能主体结构都有问题了,如果你一时半会等不到拆迁改造,住起来也有安全隐患。4.附加值越多越好比如你同样的总价下能有学区的、或有拆迁预期的,附加值越多房子流动性越强,万一拆迁真落地了,蝇头小利也是利。
回顾上海钉子户张新国:硬抗14年要6套房加1亿,最终一分钱没多赚
张新国的家在90年代的时候,还是被人人羡慕的理想住所。1996年,在松江区家家户户还都住着狭小的平房时,张新国就盖起了一座二层高的小洋房。当时,张新国自己做小买卖赚了一些钱,他便打算将自己的房子重新装修一下。当年上海的房价还没有那么夸张,房屋装修和改建的制度也松弛。张新国花了二十多万在松江区...
这可能是上海老房子最特别的结局
无论是重达5650吨的、砖混结构的上海音乐厅。还是2000多吨、砖木结构的玉佛寺。都被平移过……01上海被平移过的房子,的确很多。它们分布在城市的各个角落,尤其是静安、黄浦这种老房子聚集的区域,最早的可以追溯到上个世纪90年代。其中最近也是最有名的。自然是位于静安区南京西路黄金地段。从...
《繁花》中的上海,是我们写过的80、90年代
上世纪80年代,上海吸引了越来越多的外资。据说锦江俱乐部、锦江饭店中楼和南楼几乎全改为办公用房,和平饭店、上海大厦等涉外宾馆的一些客房也改为办公室,但仍难满足需求。个别外商不得已“偷租”民宅,开设“地下办事处”。究其原因,上海的办公楼太少。市委市政府研究后决定,合资建设上海第一座涉外商务办公楼。
20世纪90年代上海航拍,你的回忆在哪里?
这也是一片世博会场地前身(www.e993.com)2024年10月22日。20世纪90年代初的白莲泾汇入黄浦江河口处。白莲泾镇正在其中,老房子弹硌路,白莲泾桥将河两岸的集镇连接起来,一派平民市井气息。周边密布上港四区、上海第三印染厂、上海助剂厂、上钢三厂等大型工厂企业。黄浦江对岸的南市发电厂依稀可见...
上海文化人眼中的《繁花》和90年代的上海
借房子的玲子独住一层楼,除了金鱼背般的屋顶总是漏水,屋子格外精致小资。李李的活动场域在至真园内,开口就是在谈大生意,汪小姐奔波在外滩27号和黄河路之间,职业女性派头十足。《繁花》播出后,不少观众说在剧里无法识别年代,提到90年代播出的《股疯》《孽债》等电视剧,呈现的才是真实的90年代上海。上海导演王...
《繁花》里的上海太繁华?90年代的黄河路如何打造?记者探秘片场
《繁花》里呈现的20世纪90年代上海是否太过繁华?《繁花》热播后,不少观众前往黄河路打卡,但疑惑找不到剧中的感觉。其实,剧中的黄河路、至真园位于松江的车墩影视基地(上海影视乐园),由上影1∶1复刻,在昊浦影视基地还有5000平方米的《繁花》摄影棚。1月6日,记者前往拍摄区域探访,寻觅《繁花》诞生背后的故事。
每天都被围观,节假日更是水泄不通!上海武康大楼有啥网红密码?
1949年后,大楼产权收归国有,政府主要分配给部队南下干部、文化界人士等,也有一些原来住户延续了下来,大楼从诺曼底公寓更名为武康大楼。20世纪90年代后,随着房产市场的启动,武康大楼的产权和使用权进入交易市场,居民的构成又发生较大变化。可以说,武康大楼其实就是一部上海变迁史。
上海“老破小”原拆原建调研 全国18亿平米旧房改造如何破局?
一位相关人士告诉第一财经记者,目前上海大多数原拆原建项目资金来源均为区级财政,部分典型项目申请到了市级或中央的专项预算支持。从大拆大建到原拆原建过去,大家看到城市旧改就会联想到“动迁”,即在老房子拆除后,居民搬迁安置到别处。上世纪90年代上海开启旧城改造,根据上海市旧改办数据,从1992年到2022年,30...