财面儿·中报深解丨中海发展:稳健经营 逆风争先
于2024年6月30日,中海(不含中海宏洋)土地储备总建筑面积为3322万平方米,权益建筑面积为2886万平方米。行政总裁张智超表示,中海地产货量结构相当优质,今年总货量中一线城市占了一半。上半年热销的几个重点项目,在下半年依旧有450-500亿新增供货,有信心完成全年目标和任务。多元业态协同助力企业可持续发展除了地产...
年报解读 | 中海地产:销售与利润增长,发展韧性强劲
北上广深四个一线城市拿地金额占比约60%,土储结构较为优质。中海地产密切追踪相关并购机会,年内获取广州亚运城项目剩余全部股权及苏州环秀湖花园项目17%股权。截至2023年末,中海地产(不含中海宏洋)土地储备总建筑面积为3522万平方米,权益建筑面积为3039万平方米。截至2023年末,中海宏洋土地储备总建筑面积为1881万平方米...
业绩快报 | 绿城上半年合同销售1265亿;越秀合同销售554亿
徐州泉山区项目和合肥包河区项目均于6月27日取得,权益均为100%,徐州泉山区项目土地面积为17767平方米,总楼面面积为61494平方米,总土地价格为3.70亿元;合肥包河区项目土地面积为30203平方米,总楼面面积为97708平方米,总土地价格为7.96亿元。中国海外宏洋在2024年上半年还收购了江苏常州市两个合作项目的剩余股权,总...
招商证券2023年年度董事会经营评述
助力市场首批基础设施公募REITs扩募项目——蛇口产园REIT扩募上市,助力完成市场首单碳中和绿色可续发型国补应收ABS——京能国际1期资产支持专项计划(碳中和)、全国首单汽车金融公司绿色金融债券——奇瑞徽银汽车金融2023年第一期绿色金融债券、房地产行业首单碳中和绿色公司债——中海宏洋地产集团...
直击业绩会|中海宏洋:二三四线城市存在结构性机会
二是,未来如何发展,二三四线城市存在结构性机会,中海宏洋坚持的三个主流:中心位置、优质地块和优质配套,机会始终存在。中海宏洋深耕这些城市,对其特点、人群非常了解。在这些城市品质做好,跟政府关系良好,拥有更多投资机会、信赖的客户。去年下半年和今年上半年中,中海宏洋积极和政府互动,解决了过往的的历史遗留...
中海宏洋为兄弟“兜底”
从中海合肥目前的股权结构可以发现,中国建筑国际并不是第一个退出的股东(www.e993.com)2024年10月21日。根据最初的合作开发协议,中海宏洋、中国建筑国际以及基金赛富兴合成立合资公司中海合肥,三方持股分别为45%、45%以及10%。而当前公告展示的股权结构里,已经不见赛富兴合的身影。根据企查查显示,中海合肥的股权曾于今年1月出现过变更,SAIF...
中海宏洋现困局 整合大浪下中海系人事变阵
资料显示,中海宏洋的前身是蚬壳电器工业(集团)有限公司。2010年3月,中海地产完成蚬壳超过50%股权的收购,同年6月,蚬壳电器正式更名为“中国海外宏洋”。收购完成后,中海系涉及地产业务平台包括中海地产及中海地产旗下的中海宏洋、中建国际(中建·红杉溪谷中建国际港);另外还有中海托管的母公司中国建筑集团旗下的中建...
中海系进击
而在中海发展之下,又间接通过星悦公司、中海财务公司等,持有中国海外宏洋(0081.HK)约39.63%股权;中建国际则将旗下的幕墙业务,分拆出来上市,主体为中国建筑兴业(0830.HK,简称“中建兴业”)。上述几个上市平台,都有着各自的主营板块,支撑起了中海集团的业务版图。他们对内协同、对外拓展,汇成了中海集团较大的规模...
研报掘金丨国信证券:“中建系”央企背景将助力中海发展更稳健的...
格隆汇6月8日丨国信证券研报认为,中国海外发展(0688.HK)隶属于中国建筑集团,历经四十余年发展,当前已成为聚焦高能级城市的全国性地产开发商。公司作为“中建系”开发龙头,股权结构稳定,在业内以“利润王”著称。公司拿地销售规模稳定,态度积极。22年公司销售额2948亿元,同降20%,在房地产行业整体受到巨大冲击的年份跌...
长坡薄雪 | 中海雪在化
2022年,中海地产权益拿地均价为1.42万/平方米,较2021年1.21万/平方米提高了14.79%,“主流城市、主流地段、主流产品”战略得到执行。截止到2022上半年末,中海地产(不含中海宏洋)拥有土地储备4705万平方米(权益4095万平方米),较期初下降7.8%;中海宏洋拥有土地储备2734万平方米(权益2354万平方米),较期初下降8.2%;...