怎么看房子的梁结构?如何评估房屋的结构安全和居住舒适度?

首先,观察梁的位置和数量是评估房屋结构安全的第一步。通常,梁主要分布在房屋的承重墙上方,用于支撑楼板和屋顶。购房者可以通过查看房屋的平面图或实地考察,了解梁的具体位置和数量。一般来说,梁的数量越多,房屋的承重能力越强,结构安全性也越高。其次,梁的材质和尺寸也是评估房屋结构安全的重要因素。常见的梁材质...

业主私自砸开承重墙 常州经开区检察院守护房屋安全“顶梁柱”

经现场走访调查,该小区一楼业主共48户,涉及住宅12幢,已经开门开窗共20户,其中涉承重墙7户。该院公益诉讼检察办案组调取并查阅了房屋结构图,走访了房屋安全鉴定专家。经评估,违规拆改承重墙会破坏房屋稳定性、降低其抗震抗风力,长此以往将导致整栋房屋的墙体开裂下沉,小区的公共安全正在受到侵害。修复承重结构刻不...

如何评估房产的承重墙结构?这种评估对房屋安全有何影响?

首先,评估承重墙结构的第一步是进行全面的视觉检查。专业的房产评估师会仔细观察墙体的表面,寻找任何可能的裂缝、变形或不均匀的沉降迹象。这些视觉线索可以初步揭示墙体是否存在潜在的结构问题。接下来,评估师会使用专业的工具和技术进行更深入的检测。例如,超声波检测可以用来测量墙体的厚度和密度,而红外线扫描则可以...

买二手房发现承重墙被破坏,城管找到买家称其损坏房屋承重结构...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-5547ffbe8c529b85c4b7e7e6e1fb7695买二手房发现承重墙被破坏,城管找到买家称其损坏房屋承重结构,买家需要担责吗?展开2024-09-1511:19发布于山东0评论收藏分享手机看横...

网上“设计院”宣称“合法”拆除承重墙?房屋安全“生命墙”岂能说...

后来建的住宅楼,多是用剪力墙来承重的,即钢筋混凝土构成的墙,也很容易判断,在拆的过程中如果里面露出钢筋头了,那就是承重墙。即使普通人分辨不出,专业的施工工人也能轻易判断是否为承重墙,有时靠敲打听音就能判断。“所以如果发生装修过程中破坏承重墙的情况,那一定是故意为之。”该建筑学专家说。

九江恒丰满城春小区一业主私拆承重墙致楼下房屋开裂 浔阳区住建局...

楼上业主“任性”拆除承重墙,楼下房屋遭了殃,屋顶和墙体全部裂开,裂缝蔓延至房屋的各个角落(www.e993.com)2024年11月19日。近期,九江市浔阳区网友伍先生发帖反映,恒丰满城春小区1栋304业主违规拆除承重墙,引发墙体开裂。对此,浔阳区住房和城乡建设局回应称,已责令涉事业主修复破坏的承重结构,并进行检测认定。目前,伍先生和该业主已就赔偿事宜达成...

震惊!上海链家卖房提供虚假信息,竟售出承重墙被挖门洞的房屋!

然而,在海波热线的直播中,链家王女士却表示她选择为xx先生修补承重墙。这种态度显然是对法条的误解和漠视。作为赔偿方,链家无权首先选择修复方案,并强加给xx先生接受这个已经被破坏承重结构的房子。王女士的这种行为,无疑是对xx先生权益的进一步侵害。此外,事实上,这套房子的原房主是一位86岁的老人,有两个儿子,正...

离谱的“偷面积”!上海一装修公司敲掉含承重结构的飘窗,网上炫耀...

▼图中方框处为敲掉的承重墙。居民将墙敲掉后,可以将原本位于图上右侧的门移到敲除处,以实现南北通透。值得一提的是,这人家是楼内的101室,承重墙敲掉之后,破坏了房屋的承重结构,那楼上其他居民无疑都危险了。好在后来相关部门介入,责令恢复原状了。

一小区私挖地下通道破坏承重墙?北京丰台通报:查封施工现场 立案...

今天(9日),北京市丰台区住建委和丰台区房管局发布通报,经初步核查,北京金绿洲物业管理有限公司为打通优筑小区地下室与地下车库,在未办理施工许可的情况下,以维修地下管线为名,私自挖掘地下通道并试图在地下车库承重墙位置开门洞,破坏了地下车库承重结构。初步判断,不会对周边的住宅楼主体结构安全造成重大影响。相关部门...

【以案释法】严查拆改承重结构,守护“生命之墙”安全

执法队员认真听取了来访人的描述,在此前装修时,为扩大采光、方便进出,来访人敲除了房屋厨房与北阳台之间的部分墙体,扩大宽度。执法队员根据来访人描述,凭经验判断很可能存在损坏承重墙的情况,并告知来访人损坏房屋承重结构的法律后果和责任义务。通过耐心细心地解释,来访人放下了担忧,表示回去后立即着手修复。