徐汇又一旧住房原拆原建项目结构封顶,4天半盖一层,新技术跑出旧改...

10月28日上午9时，徐汇区漕溪三村旧住房成套改造项目完成钢结构主体封顶，实现主体结构施工约4天半完成一层的计划目标。这是继康健路341弄7-8号旧住房成套改造项目后，徐汇区又一原拆原建改造案例，施工方中建科工集团不断迭代技术，再度运用“钢结构＋”模式打开上海城市更新新气象。邻近轨交漕宝路站的漕溪三村5...

擅自更房屋结构属违规操作吗?法院:拆除还原

法院审理后认为:吴某、辛某改变原有房屋结构,将卫生间设置在王某主卧顶部,卫生间漏水导致王某主卧顶部有渗水痕迹,损害了王某的合法权益,应当承担相应的民事侵权责任。王某请求吴某、辛某将其房屋内卫生间改造项目拆除,符合法律规定,依法予以支持。关于王某请求吴某、辛某赔偿因侵权行为导致的损失,因王某提交的证据不足...

【以案释法】房屋装修莫乱拆 承重结构需重视

现场检查发现,房屋内有1处横梁被拆除、1处横梁上有多个孔洞直径约10㎝,经第三方房屋检测机构、物业初步认定存在损坏房屋承重结构,执法人员要求施工单位立即停工,对其进行立案处理。整改前后经第三方房屋检测机构对该房屋进行承重质量检测,同时结合原设计图纸和有关规定,认定该房屋内被拆改的钢筋混凝土横梁为承重结构,...

家在上海|70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了47年前种的水杉

日子一天天向前，总是能让人触得到城市的体温和脉搏。康健路341弄7-8号原为一幢3层砖木结构住宅楼，建于1953年前后，分配给当地教育系统职工。数十年雨雪风霜，楼房顶层多处裂缝和渗水，底楼沉降、地板塌陷，每逢梅雨和台风季就“水漫金山”，居民呼吁旧房改造多年。2024年10月，康健路341弄7-8号。本文图片均为...

河南墙改梁:提升建筑结构安全与空间利用的理想方案

墙改梁是指将建筑物中的承重墙拆除,并使用钢筋混凝土梁或钢结构梁来替代承重墙的承重功能。这种改造方式可以优化房屋的空间布局,增加室内空间的灵活性,同时保证房屋的结构安全。墙改梁广泛应用于旧房改造、二次装修和功能性建筑改造等项目中。二、河南墙改梁的优势...

卧室改成厕所,我的房子我做主?法院:改回去!

住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用...

窒息!楼上业主竟将卧室改为卫生间,遭楼下邻居起诉被判拆除

崔某夫妇则辩称,仅是将原位于卫生间西侧的卫生间门改至北侧,并未改变房屋结构,也未破坏承重墙等相关墙体,且改造后对该位置内的区域全部做了防水处理,不存在漏水、渗水风险。其对房屋装修完毕后,至今并未入住,不可能对梁某产生噪音困扰。其对房屋享有完整的使用权,并未对梁某构成侵权。

房屋征收程序中以紧急避险为由拆除危房的司法认定

以紧急避险为由对纳入征收范围的房屋作出危房拆除决定并据此拆除房屋，在实践中被称为“以拆危促拆迁”。需要指出的是，在房屋征收过程中作出危房认定和拆除行为是否具有目的正当性，与危房认定和拆除行为的主体是否适格、程序是否合法、证据是否确凿具有逻辑上的递进关系。从审查规则来说，只有具有目的正当性，才有必要...

东莞市住建局印发新规:不得擅自变动建筑主体和承重结构!

(一)变动建筑主体和承重结构;(二)搭建建筑物、构筑物,私挖地下空间;(三)改建、扩建,改变建筑面积、总高度、层数、平面布局等规划指标;(四)改变外立面,在非承重外墙上开门、窗;(五)房屋建筑超过设计标准或者规范增加楼面荷载;(六)擅自改变房屋使用性质。

房屋结构可以随便拆改吗?

首先,法律法规是限制房屋结构拆改的首要因素。在中国,房屋结构的改动必须遵守《建筑法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规。任何未经批准的结构改动都可能被视为违法行为,严重时甚至会面临法律制裁。此外,房屋结构的安全性是不可妥协的,任何改动都必须在确保安全的前提下进行。