楼下业主违章搭建作商铺 房屋结构改变引楼上住户担忧

做了现浇,在一楼就有了地板,四面墙体围合后,正好做成商铺。楼上住户认为,这样做改变了房屋结构,当时就向有关部门进行了举报。居民们告诉记者,楼下这户业主已经把违章搭建的区域租给别人开麻将馆,承租人正准备进场装修。由于楼上住户的反对,工程目前暂时停了下来。记者没有见到负一楼的这位业主,小区也没有物管...

租赁期间租户擅自改变房屋结构该如何处理

例如,改变房屋格局,增设房间、卫生间等,这种情形在实际生活中也比较常见。“本案件中,承租人未经出租人同意,擅自改变房屋结构,变动房屋格局,属于违约行为,需要承担违约责任,出租人可即刻向承租人提出解约,并扣除房屋押金,同时还应督促出租人将房屋结构恢复原状,并赔偿周女士在此期间的房屋损失。”马律师说。最后,...

不要擅改房屋原始结构

转自:新安晚报本报讯10月25日,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者了解到,为加强租赁住房的安全,合肥市住房租赁协会向广大业主、承租人及住房租赁机构发出倡议,不要擅自改变房屋原始结构。倡议提出,作为房屋的产权人,要强化安全意识,将房屋安全视为房屋出租的基本前提,不私搭乱建,不擅自改变房屋原始结构,凡涉及建...

房屋征收,承租人可否对于其添附物主张补偿?

期间,赵某因使用需要,在原有房屋基础上自行加盖第二层砖木房屋,并依该院落原围墙搭建若干彩钢顶房屋使用。2016年,双方继续签订《房屋租赁合同》,约定某公司将该院落及院内房屋出租给赵某使用,合同同时约定,赵某不得擅自改变所租房屋内部结构,如需改变,需征得某公司同意方可进行。所需费用由赵某自理,但不得影响房...

东莞市住建局印发新规:不得擅自变动建筑主体和承重结构!

(一)变动建筑主体和承重结构;(二)搭建建筑物、构筑物,私挖地下空间;(三)改建、扩建,改变建筑面积、总高度、层数、平面布局等规划指标;(四)改变外立面,在非承重外墙上开门、窗;(五)房屋建筑超过设计标准或者规范增加楼面荷载;(六)擅自改变房屋使用性质。

房屋租赁,出现这七类问题会被处罚!湖南一地公安发布通告→

三、房屋承租人治安责任(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;(二)将房屋转租或转借给他人的,应当向辖区公安派出所或社区警务室报告;(三)安全使用出租房屋,不得擅自改动房屋承重结构或拆改室内设施,发现承租房屋有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除;...

承租人不得擅自改变房屋结构和用途

租赁管理方面,管理办法明确,承租人应当保护并合理使用房屋及附属设施、共用部位,不得擅自改变房屋的结构和用途。文物保护单位、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑中的直管公房承租人,应当遵守文物保护、古城保护等相关规定,履行保护职责。原承租人去世后,无配偶(或配偶已故)、无父母和子女、未记载同住家庭成员的,直管...

新版直管公房管理办法将施行 承租人不得擅自改变房屋结构和用途

租赁管理方面,管理办法明确,承租人应当保护并合理使用房屋及附属设施、共用部位,不得擅自改变房屋的结构和用途。文物保护单位、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑中的直管公房承租人,应当遵守文物保护、古城保护等相关规定,履行保护职责。原承租人去世后,无配偶(或配偶已故)、无父母和子女、未记载同住家庭成员的,直管...

襄阳市人民政府关于修改《襄阳市市区公共租赁住房管理办法》的决定

“承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施,不得擅自对房屋进行装修。确需装修的,应当取得公共租赁住房所有权人或其委托的运营单位同意。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的,应当负责维修或赔偿。”二十一、将第二十五条修改为第十九条:“公共租赁住房租金标准由市价格主管部门会同市住房保障部门、财政部门统筹考虑住房...

吉林省公共资源交易公共服务平台

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;...