关于物业服务合同纠纷的裁判规则(二十)

141、公报案例:物业管理权应当由物的所有权人(即业主)决定,住宅小区的开发建设单位,擅自与物业公司签订合同,借机收取承包金,侵犯了业主的合法权益,该合同应为无效——海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司物业管理承包合同纠纷案裁判要旨:海口市中级人民法院认为:物业管理是指物业管理机构统一对住宅小区...

因电梯噪音起诉物业,胜诉却不受认可!物业:不认单方面检测!

事情不能全部扣到物业公司的头上。因为物业公司只是服务企业。假如电梯停掉,坏掉,物业公司不修,或者存在安全隐患置之不理,那是物业公司的责任。公司也要去找专业的机构鉴定,看看到底什么问题。当地社区工作人员表示,后期将联系住建、环保、特检院等多个部门介入,争取早日将责任厘清,消除噪声,解决问题。免...

市物业管理服务中心挂牌成立

市物业管理服务中心挂牌成立2024年10月11日(记者谢霄凌通讯员唐玥)10月10日,市物业管理服务中心挂牌成立,标志着全市物业管理进入新阶段。据悉,经市委机构编制委员会办公室批准,在市住建局局属事业单位邢台市房屋安全鉴定中心加挂“邢台市物业管理服务中心”牌子。该中心主要职责是为物业行业管理提供技术性、事...

常州市住房和城乡建设局主要职能及内设机构情况

监督物业管理有关活动,指导、规范物业管理市场行为,指导老住宅区的整治改造工作。指导和监督房屋安全管理工作。负责房屋安全鉴定和白蚁防治管理工作。参与对住房公积金的监督管理。(十二)负责市委、市政府人民防空指挥、市人防机动指挥和市人防应急指挥机构的建设、使用、管理和维护。保障市委、市政府、国防动员委员会组织...

刚刚!官方公布27家房屋鉴定机构等级排名!

「房屋安全鉴定」是由专门的机构对房屋的安全性、使用性、可靠性做出科学的评价并对查出的问题提出相应的处理建议,确保人民的生命财产安全。其检测对象主要为:地基基础(地基土、基础、桩等)、上部承重结构(承重墙、柱、梁、板等)、维护系统的承重部分(过梁、填充墙等)。

...关于广西壮族自治区交通运输工程质量监测鉴定中心业务楼物业...

广西壮族自治区交通运输工程质量监测鉴定中心业务楼物业服务采购采购项目的潜在供应商应在广西政府采购云平台(网址:httpgcy.zfcg.gxzf.gov/)获取采购文件,并于2024年07月19日10:00(北京时间)前提交响应文件(www.e993.com)2024年11月13日。一、项目基本情况项目编号:GXZC2024-C3-004502-CGZX...

常州市司法局关于印发《常州“十三五”时期司法行政工作发展规划...

推进法律服务机构专业化、规模化发展,建设一批专业突出、业务精细、服务层次高的法律服务机构。到2020年,全市百人以上律师事务所1家,全市50人以上律师事务所2至3家,争取实现市区公证机构全部在同一层级设置,建成2家以上规模化司法鉴定所,全市律师总数不少于2000人,公证员不少于50人培育3家百人规模所、6家70人规模...

6层楼收房时变7层?“不是多盖出来一层,是从土里刨出来的”

温婷表示,业主也可以通过自行寻找专业鉴定机构的方法,去确定究竟是什么原因导致漏水渗水问题的出现。温婷:鉴定机构鉴定出来,房开当时是不是用料有问题。可能也许是上一户,装修的不好导致漏水了。因为就说这个鉴定的话,要花很多钱,可以就是说统一去找一个鉴定机构去鉴定这个房屋漏水的情况是什么,如果是房开的问题,...

「百家号资讯」山东考生必看:物业经理成绩查询网站操作指南,2025...

全国物业服务职业技能鉴定中心网站：这是国家承认的权威鉴定机构网站。在网站主页的“证书查询”栏目中填写相关信息即可进行资格证书的查询。通过该机构进行资格认证的物业经理具有更高的认可度。在线查询服务：2025许多地区提供了物业经理资格证的在线查询服务，通过相关机构的官方网站或证书查询平台，用户可以输入持证人的...

四川高院首次发布四川法院涉物业纠纷典型案例

后案涉小区业主委员会向法院起诉,请求判令由某物业管理公司、某供电公司承担小区配电设施维修的工程款、材料款。2021年7月7日,经审理法院委托,某鉴定机构出具司法鉴定意见认为:“配电室设备损坏的原因为案发时运行维护不到位……某物业服务公司履行合同义务的行为与案涉供配电设施设备事故的发生存在因果关系。”...