学习《决定》每日问答 | 完善全民所有自然资源资产所有权委托代理...

全民所有自然资源资产所有权委托代理机制,是指国务院代表国家行使全民所有自然资源所有权,授权自然资源部统一履行全民所有自然资源资产所有者职责,由自然资源部委托省级、市地级政府代理行使部分自然资源资产所有者职责的制度设计。完善委托代理机制旨在解决全民所有自然资源资产产权管理中中央和地方权责不清问题,实现好、维护好...

涉及土地的纠纷都能通过诉讼途径解决吗?

《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人...

荒地归属之谜:农民开垦的土地,谁才是真正的主人?

荒地,在法律上被称为“四荒地”,包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,它们大多属于农村集体土地,所有权归农村集体经济组织所有。2、开垦荒地的法律规定农民开垦荒地,虽然付出了辛勤的劳动,但并不意味着就能获得土地的所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十条规定,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种...

房绍坤 李俊|论“ 三权分置” 中土地经营权人的赔偿责任

土地经营权是一项由土地承包经营权派生,以土地承包经营权为客体的用益物权,属于权利用益物权。债权说认为,土地经营权应当定性为债权,但可以赋予其登记能力,给予其类似物权的保护。无论基于《民法典》第339条和《农村土地承包法》第36条的法解释,还是土地经营权行使的法限制(再流转需经“承包方书面同意”),抑或用益...

全国土地日 | 土地开发权配置视角下规划管理体系的研究

国际中大部分国家选择将土地开发的控制权交给地方政府管理,是因为土地的开发活动是规划目标的实现与地方政府部门为实现这些目标所承担的市场风险水平之间的权衡。我国在中央集权,地方分税的背景下,权力配置和土地制度演变过程的本质是以土地使用权为核心,土地所有权的虚化,是在“公有私用”基础上不断强调和规范“私用”...

中华人民共和国土地管理法

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使(www.e993.com)2024年11月13日。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

【政策文件】中华人民共和国土地管理法_长丰县左店镇人民政府

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

普法课堂丨四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法

第二十四条??在国土空间规划确定的土地开垦区内,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,向县(市、区)人民政府自然资源主管部门申请,由县(市、区)人民政府批准。承包农民集体所有的荒山、荒地、荒滩,应当遵守《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规的规定。

农村土地:究竟谁是“当家作主”的大佬?

老百姓对于一个东西,要是问谁说了算,一般当然会回答是谁的。对于农村土地,也是这样的。就农村土地而言,我国实行的是农村集体所有制,土地的所有权是农民集体所有权。所谓农村集体所有权,是指农民集体依法对其所有的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。集体土地所有权的主体是农村集体经济组织的农民集体,通俗地...

李凤章:论“村集体”的主体性

首先，在土地所有权的归属上，《宪法》和《民法典》都明确集体是所有权人，而集体经济组织属于行使者。《宪法》第10条第2款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。2007年的《物权法》第60条也曾规定，集体是所有权人，集体经济组织...