房贷利率下调,提前还贷压力大缓解!

不少业内人士认为,房贷利率普遍下调后,提前还贷的压力会明显减轻。有人表示,以前由于房贷利率较高,常常想着提前还款,但如今随着利率下调,可能会放缓还款步伐,把资金用于其他投资或者改善生活。未来,LPR报价利率或将继续走低,这也给购房者带来了更多的选择和机会。从长远来看,房贷利率的下调不仅仅是利好购房者,更对整...

“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起

但对商业银行而言,提前还房贷可谓有利有弊。东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示,对银行而言,居民较大规模提前偿还房贷,意味着高收益、低风险的优质信贷资产流失,这会对银行利润形成较为严重的侵蚀。更为重要的是,持续出现较大规模的提前还贷潮,会向房地产市场传递负面信号,不利于扭转市场预期,推动楼市...

存量房贷利率降了,还要提前还贷吗?

如果你的投资收益率能到5%，超过房贷利率，可以不用提前还，否则还是建议提前还。因为大家的贷款方式不一样，有的是纯商贷，有的是公积金贷，或者组合贷，下面我从这3种情况来具体说说：①如果是纯商贷虽然最近两年LPR多次下调，但大多数房奴的房贷利率还有4.2%左右。那提前还能少多少利息呢？假设小李在2022年9月...

存量房贷利率下降,为何有钱人仍选择提前还款?

提前偿还房贷,其实主要原因有这么两点,第一现在投资市场大家都不看好,银行存款,债券等低风险投资产品收益又太低。在之前投资收益能覆盖掉房贷利率,甚至还能够跑赢房贷利率。因此一些投资者不会提前还房贷,甚至会选择贷款投资。然而目前经济状况在这样的情况下,大家纷纷选择提前还房贷,因为投资收益很难覆盖掉房贷利率,...

银行层层设限:都不许提前还房贷!现在才知道马云很良心!

总的来说，虽然各家银行的标准不一，但一个共同的原则是：严禁提前还房贷！尽管提前还款在法律上是被允许的，也是每个贷款人的基本权利，银行却为了自己的利益设置重重障碍，这已经是违规行为。然而，尽管我们知道这些银行的做法违规，但普通人实际上没有权利说不，这确实很讽刺。从这次银行对提前还款人设置障碍的集体...

提前还房贷要等两三个月!这项灰色生意死灰复燃

”刘颖解释道，“银行贷款是有明确的用途设定的，必须按照用途去使用，不能挪作他用(www.e993.com)2024年11月6日。也就是说经营贷只能用于企业经营，消费贷只能用于家庭消费。上述资金一旦进入股市或者用于买房或者还贷，如果被银行发现，银行有权提前收回上述贷款，甚至会把客户拉入黑名单，征信也会受到严重影响。”正如刘颖所说，在消费贷腾挪还...

工行APP提前还房贷金额最低5万?实测北京地区暂未设限

新京报贝壳财经讯(记者姜樊)近期,有传闻称,有广州地区的用户在工商银行APP上申请提前还房贷时,因其输入金额不足5万元被拒绝。9月2日晚间,有北京地区的工行房贷客户向贝壳财经记者展示,目前北京地区暂未针对提前还贷提示金额限制。但提前还房贷需要预约,最早可预约日期为10月2日。该客户尝试预约提前还款1万元亦可预约...

工商银行App提前还房贷起步金额上调至5万元?工作人员:消息属实 8...

近日,多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示,在工商银行App上申请提前还房贷时因起步金额不满要求被拒。据悉,工行App系统显示“如预约还款方式选择部分结清,您输入的金额必须大于5万元。”记者从工商银行广州某按揭中心了解到,该消息属实。工作人员透露:“(前述调整)大概8月底启动的。用户线上申请...

“凑10万元还贷也好”,3.25%的房贷利率,也要提前还?

“目前提前还房贷的客户确实不少,我的建议是:可以适当还一部分,但公积金贷款部分可以选择不要还掉,每个月直接划转,不用自己掏钱。另外,大家在提前还房贷的同时,可以匀一部分资金做长期对冲账户,一方面抵御通胀,另一方面,始终保证自己的现金流。”杭州一家股份银行私行部资深人士建议。

杭州首套房贷利率史上最低 还要不要提前还?

春节前后是提前还贷的高峰期。手里有闲钱要不要提前还贷,最直接的是和投资收益对比。当存款、理财产品等无法覆盖房贷利息,购房者们往往选择了降杠杆、减轻负债压力。例如程先生,他刚刚到期了一笔三年期大额存单,年利率4%出头,高于房贷利率,近两年一直是“以存养贷”。随着银行密集调整存款利率,目前的三年、五年大额...