用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?
首先,使用公积金还房贷的前提是购房者必须已经开通了公积金账户,并且账户中有足够的余额。接下来,购房者需要向公积金管理中心提交申请,申请中需包含购房合同、贷款合同以及个人身份证明等相关文件。公积金管理中心在收到申请后,会进行审核,审核通过后,购房者即可开始使用公积金偿还房贷。在具体的操作流程中,购房者每月需按...
广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
房产君:不建议断缴公积金。首先,如果断缴,你可能会无法使用公积金相关优惠,比如提取公积金交首付,需要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,断缴就会没法申请。其次,公积金由个人和公司各缴一半,但所有的钱都归你,是一种福利。哪怕你不使用公积金贷款,也可以将账户内的余额取出来还房贷/交房租,怎样都不吃亏。
沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答
不可以,办理商转公业务的申请条件中,其中有一条要求为,借款人及共同申请人名下除申请商转公贷款的1套商业贷款外,不得有其他住房贷款。如果购房者想办理商转公业务,应该把其中一套商业贷款还清,方可申请办理商转公业务。如果想要办理商转公业务,商业贷款需要还满几年?在满足商转公的其他申请条件外,购房者...
你的房贷能不能降?多家银行答疑
哪些人可以调整?调多少?本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。按照《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,如果您的房贷利率加减点高于-30BP,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率政策...
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降
不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...
公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!
不可以,根据目前现有政策,组合贷款的情况不支持办理商转公业务(www.e993.com)2024年10月26日。个人在婚前使用公积金购买了一套房源,婚后两个人商贷购买一套房源,两套房贷都正在偿还中,请问这套商贷可以申请商转公吗?不可以,如果办理商转公业务,购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款,且不能有其他住房贷款。由于购房者名下有两套正在还...
重磅消息!住房公积金有变,10月8日正式执行!
1.成都住房公积金可按月提取用于还房贷9月11日,成都市公积金中心发布了《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定(征求意见稿)》主要修订内容:一、简化申请材料主借款人配偶或共同借款人配偶签订协议时,不再提供主借款人身份证件或共同借款人身份证件。
怎么用公积金还房贷?一年能办两次哦!
首先,一年可以办理两次,分别在每年的1月1日到6月30日和7月1日到12月31日这两个时间段内。每次提取的总额不能超过报账周期内的商贷还款本息合计额。可以选择提现,办理方式既可以线上也可以线下,但要注意部分银行可能不支持线上操作。这个业务适合那些公积金月缴额和商贷月还款额差不多的人,满足线上办理条件但没...
年轻人“提前还贷”掀起热潮?实际情况是并非想还就能还,要排队
“问了贷款经理,他告知我线下可以先登记,但是也要等两三个月,具体时间他表示也说不好。”部分年轻人不再热衷理财爱上提前还房贷小唐2020年买了杭州城北某刚需楼盘,除去公积金贷款,还有100多万商贷。“月供之外还有结余,起初我大部分放在基金里,回报率还是相当可以的。”去年年底,小唐有了提前还房贷的打算。
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
即:偿还住房公积金贷款能力,职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算;灵活就业人员按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算;借款人和共同借款人分别为职工和灵活就业人员的,按各自规定分别计算再予以合并。