首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

记者致电北京多家银行，主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”，目前5年期以上LPR为3.6%，首套房商贷利率为3.6%减45个基点，为3.15%。如果是二套房，购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点，为3.55%，购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点，为3.35%。上海首套房商贷利率是在LPR的...

有公积金的恭喜!11月1日起,按月提取、全额提取!提取限制放宽!

申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借款人还贷银行账户中扣收。3.申请材料(1)申请人身份证件原件;(2)《不动产权证》或《商品房买卖合同》原件;(3)申请人...

...下调贷款利率、提高贷款额度……我市出台多项住房公积金惠民新政

下调贷款利率。根据中国人民银行决定,自5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。提高贷款额度。夫妻单、双方正常缴存家庭,最高贷款额度分别提高至60万元和80万元,多子女及购买...

取消限购,降低公积金贷款利率、首付比例!房地产重磅!

预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。以北京为例:在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同...

【中国银河总量】五部委地产“组合拳”怎么看? ——10月17日关于...

我们测算“十四五”保障房计划数大约剩余392万套,假设保障房面积平均为65平方米,单位平方米建安成本为3000元,2024-2025年剩余保障房投资金额合计约7644亿元。项目资金保障方面,“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元,预计10-12月白名单项目贷款金额还将新增1.77万亿元。我们认为项目资金的到位将有助于改善房建企业四...

同花顺金融早报(10月17日)

额度上限提高20万元,住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元;在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭,住房公积金最高贷款额度上限提高到120万元;符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才,在潍坊市首次购房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度上限提高到200万元;购买高品质住宅、装配式住宅的,在上述基础上各提高10万元...

“公积金”再出新政!西安、咸阳可异地提取还贷!

5月17日,中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,随后西安也对个人住房公积金贷款利率调整给出指导。一、自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷...

公积金中心:5千余笔房贷降低了首付比例

目前公积金贷款首套房贷利率为5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%。五年期以上商贷目前首套房贷利率为3.4%,二套房贷五环内住房为3.8%,五环外住房为3.6%。按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。公积金中心相关负责人今天介绍,去年,北京地区发放公积金贷款7.63万笔,总金额592亿元,平均每套房的贷款额...

公积金贷款利率再下调!首套房贷款115万元,30年能省利息5万多元

这意味着，购房者使用公积金贷款买房，购房成本再降低，以最高可贷115万元为例，30年等额本息，购买首套房，每月利息可省154.78元，30年总共可省55720.8元。在本次公积金贷款利率下调之前，2022年10月1日，青岛曾下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3....

利好!公积金5年期降到2.85%!贷款100万比商贷可省约9.8万元

贷款100万比商贷可省约9.8万元商贷利率都降到3.15%,公积金也不得不出手了!5月17日,中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套...