公积金贷款没还完,就要离婚,房子怎么处理?
1、继续共同还款这是最常见的处理方式。即使离婚了,也可以选择继续共同承担还款责任。这种方式的好处是对双方的经济压力相对较小,而且不会影响房产的所有权变更。举个例子,小王和小李夫妇共同申请了30万元的公积金贷款买房,月供3000元,还款期限10年。离婚时还剩5年没还完。他们可以约定继续按原计划还款,每人承担一半...
在长沙组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?官方解答
答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。2.将公积金账户从异地中心转移到市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在我中心设立住房公积金个人账户,目前账户状态...
...10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱?应该怎么...
假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...
公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还
我们从福州市住房公积金管理中心了解到,市民如果想用公积金提前偿还贷款,只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还商...
商业房屋贷款的还款流程是什么?这种还款方式对个人现金流有何影响?
3.首次还款:根据合同约定,购房者通常需要在贷款发放后的一个月内进行首次还款。还款方式可以是等额本息、等额本金或灵活还款等。4.定期还款:购房者需按照合同约定的还款计划,定期(通常是每月)向银行偿还一定金额的本金和利息,直至贷款全部还清。5.提前还款或逾期处理:如果购房者选择提前还款,可能需要支付一定的...
成都今日起可申请“商转公”,怎么“转”,一篇读懂
提前偿还商业贷款的函》)、原购房资料(经住建部门确认的购房合同或协议)(www.e993.com)2024年10月22日。此外,还包括缴存住房公积金相关资料、收入相关资料、委托扣款账户等,以及房地产评估机构出具的评估报告、成都公积金中心要求提供的其他相关资料。具体的办理流程可咨询成都公积金中心,办法自印发之日起施行,有效期一年。
存量客户寻减负 商业银行争利润提前还贷天平如何倾斜
为缓解提前还贷潮给银行带来的运营成本增加等问题,化解银行顾虑,某国有行人士建议,监管机构应支持鼓励商业银行创新设计再贷款和再按揭产品,创新设计房贷计息方式,并充分利用金融衍生品等工具,强化资产负债管理,有效化解客户对贷款利息下降的需求与商业银行稳定利润诉求之间的矛盾,在市场竞争中提升服务能力和创新能力。
如何了解商业房屋贷款的计算方式?这些方式如何影响企业的财务规划?
在商业房地产投资中,了解商业房屋贷款的计算方式是至关重要的。这不仅关系到企业的资金流动性,还直接影响到企业的财务规划和长期发展策略。本文将详细介绍商业房屋贷款的计算方法,并探讨这些方法如何影响企业的财务规划。商业房屋贷款的计算方式商业房屋贷款的计算通常涉及几个关键因素:贷款本金、利率、还款期限和还款方...
公积金贷款、商贷和组合贷有什么区别?办理组合贷又该注意什么?
商业贷款的要求是个人信用良好,没有不良征信记录,具备还款能力。只要是购买房屋,不管是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼,都可以采用商业贷款。采用公积金贷款,也要求个人的信用良好,此外还有要求,就是自贷款之日起前6个月,个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。
热问|住房公积金贷款和商业住房贷款的还款方式有何不同?
高原进一步介绍,住房商业性贷款常见的还款方式主要包括等额本息和等额本金。等额本息是每个月还款金额相同,等额本金是每个月还款本金相同。等额本金方式总利息相对低,但前期月供压力较大。购房者可结合自身资金情况选择还款方式。新京报记者张建编辑武新校对赵琳...