提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...
【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房
3.随后每月要偿还利息,但因手头紧,故被告找到北京M公司用该房屋办房产抵押贷款,让该公司替被告还清银行债务。4.该公司在2014年3月帮被告结清了与某银行的贷款债务,但该公司把房本收走了,还让被告给了该公司一些钱,但具体跟该公司贷款金额被告不清楚。5.后来被告与该公司的贷款被该公司转让给别的公司了,...
以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...
2020年,李某的丈夫欧某持个人名下房产证以及“离婚证书”一份到某银行办理抵押贷款,该房产为婚姻存续期间购置。银行对登记在欧某一方名下的房产证与欧某所持的“离婚证”进行形式审查,认为欧某符合有权处置的外观条件,对案涉房屋办理了抵押登记。李某对此并不知情,后发现抵押合同后,认为其丈夫欧某提供虚假离婚...
男方支付首付后共同还贷款,离婚时如何分割房产?
例如,如果男方支付了大部分首付,但婚后双方共同还贷,且房产增值显著,那么在分割时可能会考虑将房产判给男方,但男方需要向女方支付相应的补偿金,以平衡双方的财产权益(www.e993.com)2024年10月18日。总之,离婚时房产的分割是一个涉及法律、经济和社会伦理的复杂问题。双方应当本着公平、合理的原则,通过协商或者法律途径妥善解决。在整个过程中,建议咨...
女子离婚多年却被判偿还夫妻共同借款?检察机关调查后发现借款时已...
法院认为,李勇向王志借款10万元时,王志并不知道刘晴与李勇已经离婚,且借款人李勇口称是用于偿还两人共同的房屋贷款,刘晴理应参与共同还款,于是维持了原判。2022年4月,刘晴向检察机关申请监督。经检察官审查发现,在李勇找王志借10万元时,刘晴与李勇已在4天前办理了离婚手续,而李勇抵押给王志的房产,也早在2018...
男方付首付共同还贷款离婚时如何分割房产?
例如,如果双方能够达成协议,可以约定由一方继续居住并承担剩余贷款,另一方则获得相应的经济补偿。如果通过诉讼解决,法院会根据上述因素综合判断,决定房产的归属和分割方式。此外,还需要注意的是,房产分割不仅涉及财产权益的分配,还可能涉及到子女抚养权的问题。因此,在处理房产分割时,应充分考虑子女的最佳利益,确保他们的...
夫妻离婚后共同贷款问题应如何处理?
在现代社会,夫妻离婚后的财产分割问题往往复杂且敏感,尤其是涉及到共同贷款的情况。正确处理这一问题不仅关系到双方的财务安全,还可能影响到信用记录和未来的经济状况。以下是一些关于如何处理夫妻离婚后共同贷款问题的建议。1.协商解决首先,夫妻双方应尝试通过协商来解决共同贷款的问题。这可能包括一方继续承担全部或...
??今天起,郑州住房公积金“商转公”业务??开始办理!
2、夫妻离婚析产后的房产贷款能否办理商转公?答:商业贷款借款人不是贷款房产的产权人时,不能再将原商业贷款转为公积金贷款。析产不存在房屋交易,新产权人无需办理个人住房贷款,原商业贷款借款人失去了产权,不能用他人房产提供抵押担保,因此不能办理该业务。