房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

比如,工商银行客服对新浪金融研究院表示,该行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请,用户可通过我行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整,可选择按3个月、6个月、12个月重定价。调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷...

房贷利率重定价周期最短可为三个月

在重新定价周期调整方面，根据公告，贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（...

不用等一年!存量房贷利率重定价周期可改,应选3个月还是6个月?

我建议是选择3个月,原则只有一个,那就是周期越短越好,重定价周期越短,你就越能享受LPR下调带来的红利,其实今年LPR已经下调过三次了,但是由于以前定价周期是12个月,这导致很多人到目前为止还没有享受过LPR带来的红利,眼看着LPR下滑,但是自己的房贷利率没有变化,只能继续多支付利息。一旦你选择3个月的定价周期,...

房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

比如,工商银行客服对新浪金融研究院表示,该行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请,用户可通过我行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整,可选择按3个月、6个月、12个月重定价。调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷...

@天津人,仅1次机会!房贷重定价周期能改了!最短3个月

你可以根据自己的实际情况,将重定价周期调整为3个月或6个月,还可以保持为一年。只有这3个选项,没有其他备选项。存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为...

有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

重定价日为每年1月1日以及每年11月1日至次年2月19日的,执行LPR值为4.2%,本次调整后为3.9%(www.e993.com)2024年11月3日。等下个重定价日时,若期间LPR未变化,则利率还会进一步下调至3.3%。重定价日为每年2月20日至7月21日,执行LPR值为3.95%,本次调整后,存量房贷利率调整为3.65%。等到下个重定价日时,房贷利率会变为最新的LPR-30基...

100万房贷20年少还近9万 网友:为什么每个人不一样

“我的还款计划显示,月供能连续4个月下降了。”市民李先生高兴地告诉记者。记者查看了李先生转发的房贷信息发现,他的未还款本金约为13万元,还款方式为按月等额本息,扣款日是每月15日。其中,10月份扣款金额是761.71元。11月15日是李先生房贷还款计划的第78期,还款金额开始下降为753.76元,第79期下降为739.32元,第80...

存量房贷下调未动已有购房者计划出游 业内预计10月或可落地

虽然得到的回复是“没这么快”“还需要等待细则出台”,但陈怡依然满怀期待。9月24日,央行行长潘功胜在国新办发布会上表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。但由于涉及的借款人众多,银行需要有一定时间进行必要的技术准备。多家银行内部人士亦告诉贝壳财经记者,...

存量房贷“降息”银行何时执行?多家银行表示要等一个月以上

随后,记者又咨询了中国工商银行的房贷相关工作人员,工作人员表示,“政策出台后,银行需要用至少半个月到一个月的时间落地,如果这个月想提前还款的话,建议提前还款。”同时,该工作人员表示,如果已经预约了提前还款,还是建议贷款人按照实际情况计算一下,“降低0.5之后,每个月少还多少利息,值不值得等待,得看您的个人情...

美联储降息,美国房贷利率为啥不降反增?

本周,美国30年期抵押贷款平均利率从上周的6.44%涨至6.54%,来到近三个月的最高水平,并且已经连涨四周。根据MortgageNewsDaily的数据,10月23日,上述贷款利率还一度攀升至6.92%逼近7%的高位。美国15年期抵押贷款平均利率本周一同走升,从上周的5.63%攀升至5.71%。房贷利率上升将会导致借款人每月增加数百美元的...